Licytacja nieruchomości Km 2850/24 księga wieczysta (NKW) o numerze LD1M/00248051/6, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Judyta Waleska
Kancelaria Komornicza nr XXVII w Łodzi
Targowa 27
90-043 Łódź
Sygnatura: Km 2850/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Judyta Waleska Kancelaria Komornicza nr XXVII w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
księga wieczysta (NKW) o numerze LD1M/00248051/6, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych
Prawo własności udziału w wysokości 1/2 samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 11 stanowiącego odrębną nieruchomość (w sensie ustawy o własności lokali Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), znajdującego się w budynku posadowionym na działce gruntu nr 610 w obrębie G-08 przy ulicy Św. Franciszka z Asyżu 31 wraz z udziałem w wysokości 1560/75251 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LD1M/00003186/2. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr LD1M/00248051/6. Działka, na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Wjazd odbywa się bezpośrednio z drogi - ulicy Św. Franciszka z Asyżu. Budynek, w który znajduje się przedmiotowy lokal nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz do gminnej ewidencji zabytków. Budynek z przedmiotowym lokalem wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna – sieciowa, elektryczna – sieciowa, gazowa - sieciowa. Ogrzewanie w lokalach indywidualne (gazowe, elektryczne, spalinowe, piece na pelet).W bliskim otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna domów, rodzinne ogrody działkowe, drobne punkty gastronomiczne oraz handlowe, dyskonty spożywcze, szkoła podstawowa, stacja kolejowa Łódź- Pabianicka. Budynek wybudowany w 1934 roku - zgodnie z kartoteką budynków. Budynek o konstrukcji murowanej w dobrym stanie o prawidłowo prowadzonej gospodarce remontowej. Według informacji od zarządcy budynek w 2010 r. przeszedł generalny remont. Stan techniczny: stan techniczny elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych dobry. Wjazd na teren posesji przez bramę, w podwórzu zorganizowane miejsca postojowe. Lokal nr 11 usytuowany na III kondygnacji (II piętro) o łącznej powierzchni 15,60 m2. Lokal mieszkalny składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. Pomieszczenia w lokalu rozkładowe. W lokalu ogrzewanie elektryczne. Usytuowanie okien względem stron świata – południe. Nieruchomość stanowi własność Katarzyny Lewandowskiej w udziale 1/2 oraz Tytusa Małeckiego w udziale 1/2. . Stwierdzone prawa i obciążenia: Hipoteka przymusowa na kwotę 7493,31 (siedem tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt trzy 31/100) zł obciążająca udział nr 3 (Katarzyny Lewandowskiej) na rzecz wierzyciela hipotecznego: Zakład Ubezpieczeń Społecznych I Oddział w Łodzi.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski 10105014611000009032396567 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. św. Franciszka z Asyżu 31/11, 93-479 Łódź, poczta Łódź.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Judyta Waleska
Targowa 27/90-043 Łódź,
