Licytacja nieruchomości udział 1/3 w zabudowanej działce o numerze ew. 512
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Rafał Szymański
Kancelaria Komornicza nr VIII w Mińsku Mazowieckim
Warszawska 103/26
05-300 Mińsk Mazowiecki
Sygnatura: Kmp 873/20
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Rafał Szymański Kancelaria Komornicza nr VIII w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.06.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim, pod adresem ul. Okrzei 14, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI, poczta MIŃSK MAZOWIECKI, numer sali 5, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
udział 1/3 w zabudowanej działce o numerze ew. 512
Położenie, sąsiedztwo i otoczenie:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ulicy Warszawskie Przedmieście 7a w Mińsku Mazowieckim, powiecie mińskim, województwie mazowieckim. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centralno-zachodniej części miasta. W sąsiedztwie nieruchomości występuję zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Odległość od ulicy Warszawskiej – głównej arterii komunikacyjnej miasta wynosi ok 250 m. Dojazd, drogi: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Parametry przestrzenne działki:
Działka o kształcie zbliżonym do kwadratu, o szerokości około 22 m i powierzchni 0,0489ha. Zagospodarowanie działki: Działka zabudowana murowanym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 86 m2 (wg KB potwierdzone pomiarem własnym) oraz budynkiem mieszkalnym (obecnie używany jako gospodarczy) budynkiem jednokondygnacyjnym murowanym o powierzchni zabudowy 79 m2 (wg. KB, potwierdzone pomiarem własnym). Działka ogrodzona: metalowe przęsła na podmurówce od frontu, brama i furtka metalowe, od strony zachodniej siatka, od strony wschodniej brak ogrodzenia, od strony południowej panele z listewek drewnianych. Teren częściowo utwardzony, nasadzenia drzew owocowych, krzewów ozdobnych, na działce również altana ogrodowa oraz studnia.
Opis budynków na działce:
Budynek mieszkalny:
Budynek murowany z 1,5 pustaka + cegłą, dwukondygnacyjny, dach kryty blachą płaską, częściowo trapezową. Budynek wybudowany w latach 70-tych, dobudowa piętra ok. 2000 r. Powierzchnia zabudowy 86 m2 (wg KB, potwierdzone pomiarem własnym. Budynek ocieplony styropianem 8 cm, elewacja z płyt, okna PCV, rynny PCV, drzwi zewnętrzne drewniane. Opis pomieszczeń: Parter: Sień: na podłodze terakota, na ścianach i suficie boazeria, parapety lastryko; Klatka schodowa: schody obłożone terakotą, na ścianach częściowo boazeria; Przedpokój: na podłodze beton +gumoleum, na ścianach boazeria; Pokój: na podłodze deski, ściany płyta k-g; Pokój: na podłodze deski, ściany – płyta k-g; Kuchnia: na podłodze deski + gumoleum, glazura między szafkami kuchennymi; Łazienka: na podłodze terakota, na ścianach glazura, wanna, sedes, bidet; Piętro: Ściany płyta k-g, parapety z blatu kuchennego, drzwi drewniane; Przedpokój: na podłodze panele; Łazienka: na podłodze terakota, na ścianach glazura do sufitu, prysznic, sedes, umywalka; Kuchnia: na podłodze panele, glazura między szafkami kuchennymi; Pokój: na podłodze panele, dodatkowe pomieszczenie (schowek); Pokój: na podłodze panele; Powierzchnia użytkowa: 106,31 m2 (pomiar własny)
Budynek mieszkalny- gospodarczy:
Budynek murowany z bloczków żużlowych, jednokondygnacyjny, wybudowany w latach 70-tych, dach kryty blachą płaską, okna PCV, strop, strych nieużytkowy, drzwi drewniane. Do budynku trzy wejścia. W pomieszczeniach posadzka betonowa, gumoleum, ściany tynkowane, malowane częściowo farbą olejną, W-C. Gaz doprowadzony, niezainstalowany. Okna PCV i drewniane. Komin po piecu kaflowym. Powierzchnia użytkowa: 56,95 m2 (pomiar własny) Dostęp do mediów: Energia elektryczna, kanalizacja, wodociąg, gazociąg. Zgodnie z UCHWAŁA Nr XX / 223 / 04 RADY MIASTA MIŃSK MAZOWIECKI z dnia 19 lipca 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Mińsk Mazowiecki teren, na którym zlokalizowana jest działka nr 512 z obręby Mińsk Mazowiecki oznaczony jest symbolem MN- mieszkalnictwo jednorodzinne
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Santander Bank Polska S.A. 63 1090 2590 0000 0001 3401 8816
Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 05-300 Mińsk Mazowiecki, poczta Mińsk Mazowiecki.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Rafał Szymański
Warszawska 103/26, 05-300 Mińsk Mazowiecki,
