Licytacja nieruchomości zabudowana działka położona w Charłupia Wielka 71, 98-285 Wróblew
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Agnieszka Pocheć-Andrzejewska
Kancelaria Komornicza nr II w Sieradzu
Rynek 16
98-200 Sieradz
Sygnatury: Kmp 3/25, KM 306/25, KM 585/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Agnieszka Pocheć-Andrzejewska Kancelaria Komornicza nr II w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.06.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Sieradzu, pod adresem Al. Zwycięstwa 1, 98-200 SIERADZ, poczta SIERADZ, numer sali XI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
zabudowana działka położona w Charłupia Wielka 71, 98-285 Wróblew
działka gruntu numer 315 o pow. 0,3100ha zabudowana budynkiem mieszalnym, budynkiem składowo-gospodarczym-stodołą oraz starym niezamieszkałym budynkiem mieszkalnym.Budynek mieszkalny wolnostojący,murowany ,parterowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia wybudowany według projektu architektoniczno-budowlanego domu jednorodzinnego "Dom w amforach" wykonanego w biurze projektowym ARCHON.Budynek mieszkalny o pow ogólnej 169,50m2,.zabudowy 129,75m2, użytkowej 135,41m2 składa się na parterze z wiatrołapu,spiżarki,kuchni,jadalni z salonem,holu,pokoju,łazienki,kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego o łącznej pow.91,16m2 .Na poddaszu składa się z 4 pokoi,łazienki,garderoby,pomieszczenia gospodarczego,schodów,antresoli o łącznej pow.78,34m2. Pomieszczenie gospodarcze na parterze weddług projektu miało stanowić garaż ,zmieniona została funkcja pomieszczenia. Wyposażony jest wyposażony w instalacje: elektryczną,wodno-kanalizacyjną,centralnego ogrzewania z kotła gazowego (gaz z butli wymiennej propan) ,ogrzewanie podłogowe,piec przenośny typu "koza" Działka ogrodzona parkanem betonowym,w części panelowym stalowym,brama i furtka stalowe,w części bez ogrodzenia. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą drogą gminną asfaltową biegnącą przez miejscowość. Rok budowy budynku mieszkalnego 2020. Z informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości wynika,że budynek nie został zgłoszony do użytkowania. Budynek składowo-gospodarczy (stodoła) o pow. 107,00m2 posadowiony w granicy działki, murowany, z cegły białej,dach kryty eternitem,wrota drewniane,brama stalowa,okna typu inwentarskiego.W budunku instalacja elektryczna. Budynek mieszkalny-niezamieszkały o pow.80,00m2 posadowiony w granicy działki,murowany,ocieplony styropianem,parterowy ze strychem,dach kryty eternitem,okna pcv.W budynku instalacje: elektryczna,wodno-kanalizacyjna.Budynek nie jest zamieszkały. Na działce zlokalizowana jest wiata przystankowa, w księdze wieczystej brak ujawnionych wpisów dotyczących praw lub ograniczeń w korzystaniu z nieruchomości z tego tytułu. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa,mieszkaniowa jednorodzinna,pola uprawne. Działka w części niezabudowanej o klasie gruntu RIVa,RIVb,S-RIVa stanowią pastwiska trwałe,grunty orne oraz sad. Część zabudowana stanowi grunt klasy Br-RIVa , teren uzbrojony w sieć infrastuktury technicznej tj. sieć elektroenergetyczną,sieć wodną oraz sieć kanalizacji sanitarnej do przydomowej oczyszczalni ścieków
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP 88102034080000440203984622
Rękojmię należy złożyć w terminie do 11.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Charłupia Wielka 71, 98-285 Wróblew, poczta Wróblew.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Agnieszka Pocheć-Andrzejewska
Rynek 16/98-200 Sieradz,
