Licytacja nieruchomości Wydzielona część nieruchomości: działki leśne: 8, 32, 33- Przytuły Nowe, 333- Kordowo; 50, 210/1- Dzbenin;
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Rafał Mizerek
Kancelaria Komornicza nr VI w Ostrołęce
św. Królowej Jadwigi 12b/2
07-410 Ostrołęka
Sygnatury: Km 332/25, km 332/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Rafał Mizerek Kancelaria Komornicza nr VI w Ostrołęce podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Wydzielona część nieruchomości: działki leśne: 8, 32, 33- Przytuły Nowe, 333- Kordowo; 50, 210/1- Dzbenin;
Działka nr 50 o pow. 0,5100 ha, obręb 0005, Dzbenin. Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych i rolnych, rzeki Narew. Działka położona jest około 1,7 km od granicy gruntów miasta Ostrołęki i gm. Rzekuń oraz około 200 m na zachodu od zabudowy miejscowości Dzbenin, poza zwartą zabudową wsi. W odległości około 300 m na zachód znajduje się koryto rzeki Narew. Działka ma kształt prostokąta, który od zachodu ograniczony jest drogą gminną, gruntową, a z pozostałych stron sąsiaduje z podobnymi terenami rolnymi, porośniętymi samosiewkami drzew, zakrzaczonymi. Teren działki płaski, stanowi w całości grunt w całości porośnięty samosiewkami drzew i zakrzewiony. Działka położona jest na terenach podmokłych. Przedmiotowa działka od strony zachodniej posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej, gruntowej (działka nr 515). W okresie wiosennym, przy wysokim poziomie wód gruntowych teren działki oraz droga dojazdowa prowadząca do nie są zalane wodą. Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej. Działka nr 210/1 o pow. 0,6409 ha, obręb 0005, Dzbenin. Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz (głownie) terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (istniejącej i powstającej). Działka położona jest zaledwie około 0,8 km od granicy gruntów miasta Ostrołęki i gm. Rzekuń oraz około 900 m od centrum zabudowy miejscowości Dzbenin, gdzie znajdują się szkoła podstawowa, OSP, sklep spożywczo - przemysłowy. Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do trapezu, który od północy ograniczony jest drogą wewnętrzną (ul. Cyprysową), od wschodu sąsiaduje z nieruchomością w części leśną, w części budowlaną, od zachodu sąsiaduje z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną, a od południa z działką niezabudowaną, w części zalesioną. Teren działki płaski, stanowi w nieznacznej części rów (wzdłuż północnej granicy działki), pozostały teren działki stanowi starszy las głownie sosnowy. Przedmiotowa działka od strony zachodniej posiada zapewniony w sposób pośredni (służebność gruntowa przejazdu i przechodu po pasie gruntu o szer. 4 m przez działkę nr 209/2) prowadzącą około 90 m do drogi publicznej, gminnej, o nawierzchni asfaltowej (działka nr 506/2). Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej (media w odległości około 90 m – wodociąg, kanalizacja, gaz). Działka nr 333 o pow. 0,4700 ha, obręb 0011, Kordowo. Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych i rolnych, rzeki Narew. Działka położona jest około 2 km od granicy gruntów miasta Ostrołęki i gm. Olszewo - Borki oraz około 900 m na wschód od zabudowy miejscowości Kordowo, poza zwartą zabudową wsi. Działka ma kształt zbliżony do bardzo wąskiego prostokąta, który od wschodu ograniczony jest rzeką Narew, od zachodu starorzeczem rzeki, a z pozostałych stron sąsiaduje z podobnymi działkami leśnymi. Teren działki płaski, stanowi w całości grunt zalesiony. Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Kordowo jest to las : dąb 60%, wiek 117 lat, bonitacja III, dąb 40%, wiek 87 lat, bonitacja III, zadrzewienie 0,6. Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publiczne: bezpośredniego i zapewnionego w sposób pośredni. Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej. Działka nr 8 o pow. 3,1500 ha, obręb 0012 Przytuły Nowe. Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działka położona jest około 1,7 km od zabudowy miejscowości Przytuły Nowe, poza zwartą zabudową wsi. Działka ma kształt trapezu, który od północnego – zachodu ograniczony jest rzeką Czeczotka, od południa ograniczona jest drogą gminną, gruntową, a z pozostałych stron sąsiaduje z nieruchomościami rolną i rolną, zadrzewioną. Teren działki płaski, stanowi w całości grunt zadrzewiony i zakrzewiony. Przedmiotowa działka od strony południowej posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej, gruntowej (działka nr 24/1). Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej. Działka nr 32 o pow. 0,9000 ha, obręb 0012 Przytuły Nowe. Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działka położona jest około 1,5 km od zabudowy miejscowości Przytuły Nowe, poza zwartą zabudową wsi. Działka ma kształt prostokąta, który od południa ograniczona jest drogą gminną, gruntową, od wschodu sąsiaduje z działką zalesioną i zadrzewioną (wycenianą działką nr 33), a z pozostałych stron sąsiaduje z nieruchomościami użytkowanymi rolniczo. Teren działki płaski, stanowi w całości grunt w całości zadrzewiony i zakrzewiony. Przedmiotowa działka od strony południowej posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej, gruntowej (działka nr 68). Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej. Działka nr 33 o pow. 0,9300 ha, obręb 0012 Przytuły Nowe. Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działka położona jest około 1,5 km od zabudowy miejscowości Przytuły Nowe, poza zwartą zabudową wsi. Działka ma kształt prostokąta, który od południa ograniczona jest drogą gminną, gruntową, od zachodu sąsiaduje z działką zadrzewioną (wycenianą działką nr 32), a z pozostałych stron sąsiaduje z działką użytkowaną rolniczo. Teren działki płaski, stanowi w całości grunt w całości zalesiony oraz zadrzewiony i zakrzewiony. Na części działki o pow. 0,3200 ha znajduje się las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Przytuły Nowe jest to las : brzoza 100%, wiek 56 lat, bonitacja I, zadrzewienie 0,8. Przedmiotowa działka od strony południowej posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej, gruntowej (działka nr 68). Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas 57 1600 1462 1823 1578 4000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 07-411 Ostrołęka, poczta Ostrołęka.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Rafał Mizerek
św. Królowej Jadwigi 12b/2/07-410 Ostrołęka,
