Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny
Kancelaria Komornicza nr II w Tucholi
ul. Sępoleńska 7
89-500 Tuchola
Sygnatury: Km 1732/24, Kmp 58/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny Kancelaria Komornicza nr II w Tucholi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi
Przedmiotem licytacji nieruchomość gruntowa zabudowana położona w 89-524 Lubiewo, Klonowo 60, stanowiąca działki ewidencyjne nr: 117/5,117/9,117/10 z obrębu 0004 dla której Sąd Rejonowy w Tucholi IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KW BY1T/00006107/6. Działka nr 117/5 o względnie regularnym kształcie, o powierzchni 0,4910ha (użytek grunty orne i łąki) stanowi obecnie grunt użytkowany rolniczo. Działka nr 117/9 o nieregularnym kształcie, o powierzchni 0,7601ha (użytek grunty orne), stanowiąca aktualnie grunt użytkowany rolniczo. Działka nr 117/10 o nieregularnym kształcie, o powierzchni łącznej 8,1871ha (użytki grunty orne, łąki, grunty pod rowami oraz grunty rolne zabudowane. Część zabudowana jest ogrodzona, nieutwardzona. Działki są połączone ze sobą. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, powiatowej nr 1045C. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, asfaltową. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (szambo).
Budynek mieszkalny - to dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Obiekt został wzniesiony w 1915r. Technologia wybudowania tradycyjna murowana. Fundamenty betonowe, zbrojone. Ściany konstrukcyjne murowane, nieocieplone. Elewacja częściowa tynkiem cienkowarstwowym. Strop drewniany. Więźba dachowa drewniana. Dach dwuspadowy, kryty eternitem. Stolarka okienna PVC oraz okna połaciowe drewniane. Rynny i rury spustowe z PVC. Drzwi wejściowe pełne. Buydnek wyposażony jest w następujące instalacje: eneregtyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Na budynek składają się: salon, pokój, 2 kuchnie, korytarz, 2 łazienki, 2 pokoje, korytarz, kotłownia. Powierzchnia zabudowy mieszkalnej: 116m2. Wnętrza budynku wykończone i wyposażone na przeciętnym poziomie. Podłogi wyłożone płytkami i panelami. Na ścianach powłoki malarskie, płytki, boazeria, okładziny tapetowe. Elementy wyposażenia w stanie technicznym średnim. Stolarka okienna PVC. Drzi wewnętrzne drewniane płytowe. Budynki niemieszkalne - na terenie nieruchomości znajduje się 9 budynków produkcyjnych, usługowych i gospodarczych dla rolnictwa. Ponadto na nieruchomości znajdują się 4 silosy. Wg danych z kartoteki budynków oznaczone zostały statusem ,,w budowie''.
Nieruchomość jest obciążoną prawem służebności osobistej, która zostanie utrzymana w mocy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BANK MILENIUM SA 22 1160 2202 0000 0000 6090 6223 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 89-526 Klonowo, poczta Lubiewo.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Małgorzata Wolny
ul. Sępoleńska 7/89-500 Tuchola,
