Licytacja nieruchomości Dom jednorodzinny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny
Kancelaria Komornicza nr II w Tucholi
ul. Sępoleńska 7
89-500 Tuchola
Sygnatura: Km 1318/22
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny Kancelaria Komornicza nr II w Tucholi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Dom jednorodzinny
Przedmiotem licytacji jest dom jednorodziny, w zabudowie zwartej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Według kartoteki budynków rok budowy 1900, następnie zmodernizowany i przebudowany na podstawie projektu i pozwolenia na budowę, budowa realizowana w latach 2019/2021. Fundamenty kamienno-ceglane i betonowe. Ściany murowane z cegły. Ściany ocieplone styropianem o grubości 5 cm, pokryte siatką i klejem. Stropy drewniane. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką (dach nie ocieplony, wełna mineralna nie została ułożona). Dach z jednej strony nie jest zamknięty, brak ok. 1 metra blachy od muru, podbitka drewniana. Schody wewnętrzne drewniane. Stolarka okienna PCW trójszybowa (nowa). Stolarka drzwiowa płycinowa, drzwi wewnętrzne metalowe. W budynku na parterze: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, p. gosp., korytarz z klatką schodową.W budynku na poddaszu: pokój z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka, korytarz z klatką schodową.W budynku instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Instalacje nowe na poddaszu, na parterze w części instalacje nowe w części starsze.Ogrzewanie pomieszczeń realizowane poprzez instalację CO (grzejniki aluminiowe) zasilaną dwufunkcyjnym piecem gazowym. Powierzchnia użytkowa (podstawowa i pomocnicza) wynosi: 108,51 m2. (PN -70, B -02365)Ponadto pomieszczenia w piwnicy. Aktualny stan techniczny budynku oceniono jako średni plus. Standard wykończenia na parterze: w pokojach podłogi pokryte panelami, ściany pomalowane. W kuchni podłoga pokryta panelami, ściany w części pokryte płytkami ceramicznymi, a w części pomalowane. W łazience podłoga i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi starszego typu. Ściany klatki schodowej w części pokryte płytkami g-k oraz płytami wiórowymi. Standard wykończenia na piętrze: w pokojach podłogi pokryte panelami, ściany pomalowane. W aneksie kuchennym podłoga pokryta płytkami ceramicznymi, ściany w pasie roboczym pokryte płytkami ceramicznymi, w pozostałej części pomalowane. W łazience podłoga i ściany pokryte płytkami ceramicznymi. Nieruchomość ogrodzona w części od tyłu nieruchomości płotem z elementów metalowych opartych na zabytkowym średniowiecznym murze. W części niezabudowanej teren utwardzony nawierzchnią betonową stanowiący niewielkie podwórko (na podwórku szopa drewniana nie związana trwale z gruntem). Na nieruchomości znajdują się następujące przyłącza: sieci energetycznej z podejściem do budynku, sieci wodociągowej z podejściem do budynku, sieci kanalizacyjnej z podejściem do budynku oraz sieci gazowej z podejściem do budynku. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowiły inne nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi z funkcjami handlowo usługowymi. Droga dojazdowa do nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z chodnikiem, oświetlona. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna nr 010814C). Nieruchomość jest obciążoną prawem służebności osobistej, która zostanie utrzymana w mocy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BANK MILENIUM SA 22 1160 2202 0000 0000 6090 6223 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Starofarna 6, 89-500 Tuchola, poczta Tuchola.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Małgorzata Wolny
ul. Sępoleńska 7/89-500 Tuchola,
