Licytacja nieruchomości 1/3 udziału w lokalu mieszkalnym
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Magda Kłym
Kancelaria Komornicza nr V we Wrocławiu
Grabiszyńska 10/1
53-502 Wrocław
Sygnatury: Km 1356/24, Km 2131/24, Km 2155/24, Km 2381/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Magda Kłym Kancelaria Komornicza nr V we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.06.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
1/3 udziału w lokalu mieszkalnym
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/3 w prawie własności lokalu mieszkalnego nr 5 położonego we Wrocławiu przy ul. Jaracza 3 o powierzchni użytkowej 68,35 m2 oraz udziału w prawie własności działki nr 24, AM-8, obręb Plac Grunwaldzki, wynoszącego 1.245/10.000 części. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej została urządzona Księga Wieczysta nr WR1K/00302656/0, prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych. Lokal mieszkalny położony jest we Wrocławiu, przy ul. Jaracza 3, na II piętrze czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wzniesionego w latach 40-tych XX wieku w zabudowie zwartej wielorodzinnej Lokal mieszkalny składa się, według oznaczenia w Księdze Wieczystej, z trzech pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki wraz z WC o łącznej powierzchni użytkowej 68,35 m2 oraz udziału w prawie własności działki gruntu nr 24, AM-8, obręb Plac Grunwaldzki o powierzchni 167 m2, wynoszącego 1.245/10.000 części. Stan faktyczny ustalony podczas wizji lokalnej jest zgodny ze stanem prawnym ujawnionym w Księdze Wieczystej oraz ze stanem ewidencyjnym ujawnionym w Katastrze Miejskim. Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego oceniono jako dobry, lokal w dobrym stanie techniczno-użytkowym, układ mieszkania funkcjonalny – brak pomieszczeń amfiladowych, lokal dwustronny, lokal wyposażony w balkon, posadzki betonowe z okładziną z płytek ceramicznych w części pomieszczeń, w części pomieszczeń podłogi wykończone panelami lub deskami podłogowymi, stolarka okienna z PCW po wymianie kompletnej, stolarka drzwiowa płycinowa typowa po wymianie kompletnej, armatura sanitarna i kuchenna średniej jakości, tynki cementowo-wapienne, kat. III i tynki gipsowe, w części pomieszczeń ściany licowane płytkami ceramicznymi, ogrzewanie elektryczne, w kuchni meble w zabudowie stałej średniej jakości wraz z osprzętem AGD.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP PARIBAS 49 1600 1433 1826 3088 6000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 9 czerwca 2026 r. w godz. 10:00-10:30. Miejsce oględzin pod adresem: Jaracza 3/5, 50-305 Wrocław, poczta Wrocław.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Magda Kłym
Grabiszyńska 10/1, 53-502 Wrocław,
