Licytacja nieruchomości Udział wynoszący 2/140 części nieruchomości(droga)
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas
Kancelaria Komornicza nr VI w Białymstoku
Branickiego 17D/III
15-085 Białystok
Sygnatura: GKm 43/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
W TRYBIE UPROSZCZONEJ EGZEKUCJI Z NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas Kancelaria Komornicza nr VI w Białymstoku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Udział wynoszący 2/140 części nieruchomości(droga)
Neruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów nr geodezyjnym 110/14 o pow. ogółem 0,1238 ha, obręb 21 Niewodnica Korycka, gmina Turośń Kościelna, powiat białostocki, woj. podlaskie dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00141418/1. Działka stanowi wąski pas gruntu, służebność przesyłu ustanowiona na działce. Działka użytkowana jako droga wewnętrzna – ul. Ziołowa. W zasięgu działki: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Użytek: ŁIV – 0,0368ha, ŁV- 0,0215 ha, RV – 0,0655 ha. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części gminy Turośń Kościelna, w obrębie Niewodnica Korycka. Sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowi nowsza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar, na którym położona jest nieruchomość posiada dobry dostęp do usług bytowych i komunalnych – punkty handlowo-usługowe zlokalizowane są w tej samej miejscowości. Najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość jest oddalona o około 12 km od centrum miasta Białystok. Zgodnie z art. 154 ust. 2 i 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Zgodnie z art. 64 ust. 2, 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmienianych niniejszą ustawą, z wyjątkiem ustawy zmienianej w art. 26, odnoszących się do planu ogólnego gminy, przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Do dnia utraty mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie, w przepisach ustawy zmienianej w art. 15, art. 19 oraz w art. 12 ustawy zmienianej w art. 37 odnoszących się do strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego, przez strategię rozwoju gminy lub strategię rozwoju ponadlokalnego należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Kolejny art. 65. ust. 1. Stanowi, że studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin zachowują moc do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, jednak nie dłużej niż do dnia 30 czerwca 2026 r., i stosuje się do nich przepisy dotychczasowe. Zgodnie z art. 67 ust. 1 w/w ustawy dotychczasowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowują moc na danym obszarze do dnia wejścia w życie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Na obszarze, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość obowiązują ustalenia Uchwała Rady Gminy Nr XXXII/160/01 z dnia 24 października 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Turośń Kościelna. Zgodnie z ww. planem nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy letniskowej (symbol 6.7 MN).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Udział wynoszący 1/70 części nieruchomości(droga)
Działka nr 110/9 o pow. 0,0131 ha stanowi wąski pas gruntu. Działka użytkowana jako droga wewnętrzna – ul. Wesoła. W zasięgu działki: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Użytek:RV-0,0019 ha, RVI – 0,0112 ha. Nawierzchnia drogi dojazdowej gruntowa. Działka nr 110/11 o pow. 0,1370 ha stanowi wąski pas gruntu. Działka użytkowana jako droga wewnętrzna – ul. Kwiatowa. W zasięgu działki: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Użytek: ŁIV – 0,0425 ha, ŁV – 0,0173 ha, RV – 0,0409 ha, RVI – 0,0363 ha. Nawierzchnia drogi dojazdowej gruntowa. Działka nr 110/34 o pow. 0,0924 ha stanowi wąski pas gruntu. Działka użytkowana jako droga wewnętrzna – ul. Wesoła. W zasięgu działki: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Użytek: ŁV – 0,0298 ha, RV-0,0281 ha, RVI – 0,0345 ha. Nawierzchnia drogi dojazdowej gruntowa.Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części gminy Turośń Kościelna, w obrębie Niewodnica Korycka. Sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowi nowsza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar, na którym położona jest nieruchomość posiada dobry dostęp do usług bytowych i komunalnych – punkty handlowo-usługowe zlokalizowane są w tej samej miejscowości. Najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość jest oddalona o około 12 km od centrum miasta Białystok. Zgodnie z art. 154 ust. 2 i 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Zgodnie z art. 64 ust. 2, 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmienianych niniejszą ustawą, z wyjątkiem ustawy zmienianej w art. 26, odnoszących się do planu ogólnego gminy, przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Do dnia utraty mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie, w przepisach ustawy zmienianej w art. 15, art. 19 oraz w art. 12 ustawy zmienianej w art. 37 odnoszących się do strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego, przez strategię rozwoju gminy lub strategię rozwoju ponadlokalnego należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Kolejny art. 65. ust. 1. Stanowi, że studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin zachowują moc do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, jednak nie dłużej niż do dnia 30 czerwca 2026 r., i stosuje się do nich przepisy dotychczasowe. Zgodnie z art. 67 ust. 1 w/w ustawy dotychczasowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowują moc na danym obszarze do dnia wejścia w życie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Na obszarze, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość obowiązują ustalenia Uchwała Rady Gminy Nr XXXII/160/01 z dnia 24 października 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Turośń Kościelna. Zgodnie z ww. planem nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy letniskowej (symbol 6.7 MN).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Udział wynoszący 3/70 części nieruchomości (droga)
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów nr geodezyjnym 110/16 o pow. ogółem 0,1347 ha, obręb 21 Niewodnica Korycka, gmina Turośń Kościelna, powiat białostocki, woj. podlaskie. dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00136413/8. Działka stanowi wąski pas gruntu, służebność przesyłu oraz gruntowa ustanowiona na działce. Działka użytkowana jako droga wewnętrzna – ul. Dębowa. W zasięgu działki: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telefoniczna. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Użytek: ŁV – 0,1347 ha. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części gminy Turośń Kościelna, w obrębie Niewodnica Korycka. Sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowi nowsza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar, na którym położona jest nieruchomość posiada dobry dostęp do usług bytowych i komunalnych – punkty handlowo-usługowe zlokalizowane są w tej samej miejscowości. Najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość jest oddalona o około 12 km od centrum miasta Białystok. Zgodnie z art. 154 ust. 2 i 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Zgodnie z art. 64 ust. 2, 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmienianych niniejszą ustawą, z wyjątkiem ustawy zmienianej w art. 26, odnoszących się do planu ogólnego gminy, przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Do dnia utraty mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie, w przepisach ustawy zmienianej w art. 15, art. 19 oraz w art. 12 ustawy zmienianej w art. 37 odnoszących się do strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego, przez strategię rozwoju gminy lub strategię rozwoju ponadlokalnego należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Kolejny art. 65. ust. 1. Stanowi, że studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin zachowują moc do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, jednak nie dłużej niż do dnia 30 czerwca 2026 r., i stosuje się do nich przepisy dotychczasowe. Zgodnie z art. 67 ust. 1 w/w ustawy dotychczasowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowują moc na danym obszarze do dnia wejścia w życie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Na obszarze, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość obowiązują ustalenia Uchwała Rady Gminy Nr XXXII/160/01 z dnia 24 października 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Turośń Kościelna. Zgodnie z ww. planem nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy letniskowej (symbol 6.7 MN).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Udział wynoszący 1/70 części nieruchomości (droga)
nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów nr geodezyjnym 103/2 o pow. ogółem 0,2653 ha, obręb 21 Niewodnica Korycka, gmina Turośń Kościelna, powiat białostocki, woj. podlaskie, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00089431/5. Działka stanowi wąski pas gruntu, użytkowana jest jako droga wewnętrzna – ul. Makowa, w części ulica Wesoła. W zasięgu działki: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telefoniczna. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nawierzchnia drogi dojazdowej – kostka betonowa od strony ulicy Leśnej, sama działka jest drogą gruntową. Kształt działki to wielokąt o kształcie nieregularnym, wydłużonym, pełniącym funkcję drogi dojazdowej. Użytek: PsVI – 0,0346 ha, RV – 0,1596 ha, RVI – 0,0711 ha. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części gminy Turośń Kościelna, w obrębie Niewodnica Korycka. Sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowi nowsza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar, na którym położona jest nieruchomość posiada dobry dostęp do usług bytowych i komunalnych – punkty handlowo-usługowe zlokalizowane są w tej samej miejscowości. Najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość jest oddalona o około 12 km od centrum miasta Białystok. Zgodnie z art. 154 ust. 2 i 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Zgodnie z art. 64 ust. 2, 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmienianych niniejszą ustawą, z wyjątkiem ustawy zmienianej w art. 26, odnoszących się do planu ogólnego gminy, przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Do dnia utraty mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie, w przepisach ustawy zmienianej w art. 15, art. 19 oraz w art. 12 ustawy zmienianej w art. 37 odnoszących się do strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego, przez strategię rozwoju gminy lub strategię rozwoju ponadlokalnego należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Kolejny art. 65. ust. 1. Stanowi, że studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin zachowują moc do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, jednak nie dłużej niż do dnia 30 czerwca 2026 r., i stosuje się do nich przepisy dotychczasowe. Zgodnie z art. 67 ust. 1 w/w ustawy dotychczasowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowują moc na danym obszarze do dnia wejścia w życie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Na obszarze, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość obowiązują ustalenia Uchwała Rady Gminy Nr XXXII/160/01 z dnia 24 października 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Turośń Kościelna. Zgodnie z ww. planem nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy letniskowej (symbol 6.7 MN).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Udział wynoszący 1/70 części nieruchomości (droga)
nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów nr geodezyjnym 103/1 o pow. ogółem 0,0827 ha, obręb 21 Niewodnica Korycka, gmina Turośń Kościelna, powiat białostocki, woj. podlaskie, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00118710/8. Działka stanowi wąski pas gruntu, o funkcji komunikacyjnej, zapewniający dostęp do ulicy Leśnej, teren zagospodarowany podjazdami do przyległych nieruchomości. W zasięgu działki: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telefoniczna. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nawierzchnia drogi dojazdowej – kostka betonowa. Użytek: RVI – 0,0827 ha. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części gminy Turośń Kościelna, w obrębie Niewodnica Korycka. Sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowi nowsza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obszar, na którym położona jest nieruchomość posiada dobry dostęp do usług bytowych i komunalnych – punkty handlowo-usługowe zlokalizowane są w tej samej miejscowości. Najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany jest przy ulicy Tadeusza Kościuszki. Nieruchomość jest oddalona o około 12 km od centrum miasta Białystok. Zgodnie z art. 154 ust. 2 i 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Zgodnie z art. 64 ust. 2, 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw: Do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, w przepisach ustaw zmienianych niniejszą ustawą, z wyjątkiem ustawy zmienianej w art. 26, odnoszących się do planu ogólnego gminy, przez plan ogólny gminy należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, z wyjątkiem spraw uchwalania planów ogólnych gminy. Do dnia utraty mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie, w przepisach ustawy zmienianej w art. 15, art. 19 oraz w art. 12 ustawy zmienianej w art. 37 odnoszących się do strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego, przez strategię rozwoju gminy lub strategię rozwoju ponadlokalnego należy rozumieć studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. Kolejny art. 65. ust. 1. Stanowi, że studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin zachowują moc do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, jednak nie dłużej niż do dnia 30 czerwca 2026 r., i stosuje się do nich przepisy dotychczasowe. Zgodnie z art. 67 ust. 1 w/w ustawy dotychczasowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego zachowują moc na danym obszarze do dnia wejścia w życie nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Na obszarze, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość obowiązują ustalenia Uchwała Rady Gminy Nr XXXII/160/01 z dnia 24 października 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Turośń Kościelna. Zgodnie z ww. planem nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy letniskowej (symbol 6.7 MN).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 18:00.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: licytacje.komornik.pl. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 8671 § 4 kpc nie stosuje się. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Przed przystąpieniem do licytacji licytant obowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych lub do złożenia rękojmi.
Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika. Postąpienie nie może wynosić mniej niż pięć procent ceny wywołania, a jeżeli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza sto tysięcy złotych mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. Komornik natychmiast po zakończeniu licytacji elektronicznej udziela przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę w chwili zakończenia licytacji elektronicznej. Jeżeli jednak do udzielenia przybicia niezbędne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa do udziału w przetargu, przybicie następuje niezwłocznie po jego złożeniu, o czym należy poinformować uczestników przetargu przez obwieszczenie w systemie teleinformatycznym. Przybicie jest udzielane w systemie teleinformatycznym. Komornik wstrzyma się z udzieleniem przybicia do czasu przedłożenia oryginału pełnomocnictwa do udziału w przetargu. W takim przypadku komornik obwieszcza o tym fakcie w systemie teleinformatycznym niezwłocznie po zakończeniu licytacji, wzywając jednocześnie licytanta za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do przedłożenia oryginału pełnomocnictwa w terminie 3 dni, pod rygorem odmowy udzielenia przybicia. O fakcie udzielenia przybicia obwieszcza się w systemie teleinformatycznym niezwłocznie po jego udzieleniu, przy czym dane nabywcy nie podlegają ujawnieniu. Zawiadomienie o przybiciu doręcza się nabywcy za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a licytanci mogą złożyć skargę na przebieg przetargu w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Skargę składa się wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu - w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym. Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. W razie niezapłacenia w terminie ceny nabycia będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.
Po uprawomocnieniu się przybicia i zapłaceniu całej ceny sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Gdy sąd odmówi przybicia, wypłacona cena nabycia ulega zwrotowi.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik ww. obwieszczeniu pouczył o treści art. 8795, art. 8796 § 1 i 21, art. 8797 § 3 i art. 8799 kpc.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Magda Karolina Mendyk-Tarmas
Branickiego 17D/III, 15-085 Białystok,
