Licytacja nieruchomości Lokal mieszkalny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki
Kancelaria Komornicza nr I w Kwidzynie
ul. Piłsudskiego 29/1D
82-500 Kwidzyn
Sygnatura: Km 941/20
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kamil Kubacki Kancelaria Komornicza nr I w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość - lokal mieszkalny o nr KW GD2I/00018740/0
Lokal mieszkalny nr 5 znajduje się na parterze budynku nr 8, w jego środkowej części w miejscowości Stanowo, gm. Dzierzgoń na gruntach działki nr 213/10 o powierzchni 0,3028 ha w obrębie ewidencyjnym Morany.
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie, VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie Księga Wieczysta o nr KW GD2I/00018740/0. Udział właścicieli lokalu nr 5 w prawie własności gruntu działki nr 213/10 w KW 21755 (aktualny numer: GD2I/00014038/8) i w prawie własności wspólnych części budynku na tym gruncie wynosi 1/4 części.
Budynek, wraz z pozostałymi, stanowi zwarty kompleks budynków mieszkalnych w zabudowie wolnostojącej jedno- i wielorodzinnej. Teren działki od zachodu, tj. od strony drogi, jest częściowo ogrodzony trwałym ogrodzeniem z ram stalowych wypełnionych siatką drucianą. Po stronie wschodniej budynku mieszkalnego usytuowane są dwa wolnostojące budynki gospodarcze, parterowe z płyt betonowych i pełnej cegły o dachach betonowych, jednospadowych, krytych papą.
Budynek nr 8 został wybudowany jako piętrowy, całkowicie podpiwniczony, wolnostojący w II połowie XX w. Stropodach kryty jest papą. Budynek został podłączony do podstawowych sieci infrastruktury technicznej, poza siecią grzewczą i gazową.
Lokal o powierzchni użytkowej 55,18 m² składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i spiżarki. Lokal ogrzewany jest z własnego źródła ciepła. Piec CO znajduje się w piwnicy, a w lokalu zainstalowano grzejniki typu Purmo. Lokal posiada średni standard wykończenia wnętrz i jest funkcjonalny. Okna są konstrukcji PCV a stolarka drzwiowa jest konstrukcji mieszanej.
Do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 22,50 m², przy h = 1,80 m i pomieszczenie w budynku gospodarczym o powierzchni 16,40 m². Pomieszczenie gospodarcze (drugie od szczytu północnego) składa się z trzech niezależnych, zespolonych pomieszczeń. Stolarka okienna i drzwiowa jest konstrukcji drewnianej, posadzki są betonowe, a strop z betonowych płyt korytkowych.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 81 1020 1778 0000 2102 0032 6827 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 82-440 Stanowo 8/5, poczta Dzierzgoń.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Kamil Kubacki
ul. Piłsudskiego 29/1D, 82-500 Kwidzyn,
