Licytacja nieruchomości udział wynoszący 1/6 w prawie własności lokalu mieszkalnego stanowiącego przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Wojciech Tyc
Kancelaria Komornicza nr XVI w Warszawie
Tamka 40
00-355 Warszawa
Sygnatura: GKm 55/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Wojciech Tyc Kancelaria Komornicza nr XVI w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 31.07.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia, pod adresem ul. Marszałkowska 82, 00-517 WARSZAWA, poczta WARSZAWA, numer sali 160, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
udziału wynoszącego 1/6 w prawie własności lokalu mieszkalnego stanowiącego przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa
Lokal stanowi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW WA4M/00235564/2. Dłużnikiem, do którego została skierowana egzekucja jest Elżbieta Marciniak (udział w wysokości 1/6). Powierzchnia użytkowa całego lokalu wynosi 73,50 m2. Lokal - zgodnie z zapisami księgi wieczystej - składa się z: czterech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Z lokalem związane jest prawo do korzystania z pomieszczenia przynależnego - piwnicy o powierzchni 2,30 m2. Układ funkcjonalny - jak wynikało z oględzin mieszkania - jest zgodny z zapisami księgi wieczystej, przy czym z przedpokoju wyodrębniona została garderoba a pomieszczenie kuchenne nie ma zamontowanych drzwi wewnętrznych. Lokal znajduje się na III kondygnacji (II piętrze) w/w budynku. Ekspozycja lokalu dwustronna (okna na wewnętrzny dziedziniec). Budynek wchodzi w skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni Mieszkaniowej "STAWKI" z siedzibą w Warszawie i został wybudowany w latach 1975 - 1976. Obiekt o konstrukcji słupowo-szkieletowej (rama H). Ściany osłonowe z gazobetonu o grubości 24 cm docieplone styropianem i otynkowane. Niektóre ściany nośne z żelbetu, ściany działowe z cegły dziurawki. Budynek posiada instalacje" wodną, kanalizacyjną, c.o., gazową, elektryczną, telefoniczną i dźwigi osobowe ( 8 klatek). Zabudowana nieruchomość gruntowa położona w W-wie przy ul. Inflanckiej 15 oznaczona jest w ewidencji gruntów jako dz.ew. nr 4/4 w obrębie 05-01-03 o pow. 2127 m2. Budynek nie figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków m.st.Warszawy. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej pośrednio przez tereny wewnątrzosiedlowe i ciągi pieszo - jezdne, które stanowią drogi lokalne (wewnątrzosiedlowe). W dziale IV W/w księgi wieczystej brak jest ujawnionych wpisów lub nierozpatrzonych wzmianek.
- rejestr spółdzielni o numerze KRS 55749, Spółdzielnia Mieszkaniowa "Stawki" w Warszawie
- księga wieczysta (NKW) o numerze WA4M/00235564/2, Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PEKAO O. w Warszawie 14 1240 6074 1111 0010 4846 5329
Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.07.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Inflancka 15/94, 00-189 Warszawa, poczta Warszawa.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Egzekucja objęta jest nadzorem Sądu Rejonowego dla W-wy Śródmieścia w Warszawie, pod sygn. akt VI Co 971/24. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją w kancelarii komornika udostępniony będzie protokół z opisu i oszacowania nieruchomości, a ponadto uzyskać będzie można wyciąg z operatu szacunkowego wraz z rzutami lokalu.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Wojciech Tyc
Tamka 40/00-355 Warszawa,
