Licytacja nieruchomości nieruchomości w toku postępowania o zniesienie współwłasności nieruchomości
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu
ul.Wileńska 43/2
49-300 Brzeg
Sygnatura: Km 1539/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski Kancelaria Komornicza nr IV w Brzegu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.05.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Brzegu, pod adresem ul. B. Chrobrego 31, 49-300 BRZEG, poczta BRZEG, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomości w toku postępowania o zniesienie współwłasności nieruchomości
pierwsza licytacja nieruchomości - działki o nr 110/4 położonej w miejscowości Kościerzyce, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OP1B/00020075/4. Miejscowość Kościerzyce posiada charakter osadniczy o rozproszonej strukturze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zagrodowej, zlokalizowanej głównie wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 457 oraz dróg lokalnych. Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren działki jest płaski, o kształcie wydłużonego prostokąta, częściowo porośnięty samosiewną roślinnością drzewiastą i krzewiastą oraz trawą, nieużytkowany i nieogrodzony. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pojedyncze działki budowlane, pojedyncze budynki mieszkalne jednorodzinne oraz tereny niezabudowane i zadrzewione. Otoczenie nieruchomości stanowią głównie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dużym udziałem terenów zielonych i leśnych. Uzbrojenie terenu obejmuje sieć elektroenergetyczną oraz wodociągową w pasie drogowym, z możliwością przyłączenia nieruchomości do istniejącej infrastruktury technicznej. W pasie drogowym przebiega również sieć telekomunikacyjna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Lubsza teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (5.26.MJ). W dalszym sąsiedztwie zlokalizowane są pojedyncze obiekty usługowe i produkcyjne związane z lokalną działalnością gospodarczą. Struktura funkcjonalna otoczenia ma charakter mieszkaniowo-rolniczy z elementami drobnej działalności usługowej. W miejscowości Kościerzyce znajdują się podstawowe punkty handlowo-usługowe, w tym sklep spożywczy Żabka w odległości około 600 m, a także niewielkie zakłady usługowe. W odległości około 1,2 km znajduje się szkoła podstawowa w Michałowicach, natomiast w miejscowości Lubsza, oddalonej o około 3 km, dostępna jest pełna infrastruktura publiczna obejmująca szkołę, urząd gminy, ośrodek zdrowia oraz placówki handlowe. W dalszym otoczeniu znajdują się większe ośrodki usługowe i handlowe zlokalizowane w Brzegu, oddalonym o około 7 km, gdzie dostępne są liczne sklepy wielkopowierzchniowe, m.in. Biedronka, Kaufland, Media Expert, banki, szkoły średnie, szpital oraz urząd miasta. W Brzegu znajduje się również stacja kolejowa zapewniająca połączenia kolejowe m.in. z Wrocławiem, Opolem i Katowicami. Komunikacja drogowa jest dobra – w odległości około 6 km przebiega droga krajowa nr 39 (Brzeg–Namysłów), natomiast w odległości około 12 km znajduje się węzeł autostrady A4 zapewniający szybkie połączenia z Wrocławiem, Opolem oraz aglomeracją śląską.(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
ING BANK ŚLĄSKI SA 51 10501490 1000 0092 6092 8941
Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 49-313 Kościerzyce, poczta Lubsza.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Mateusz Dobrakowski
ul.Wileńska 43/2, 49-300 Brzeg,
