Licytacja nieruchomości zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym 201 o powierzchni 0,1066 ha

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Tomasz Banach

Kancelaria Komornicza nr I w Zgierzu

A. Struga 23/603

95-100 Zgierz

Sygnatura: Km 97/20

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Tomasz Banach Kancelaria Komornicza nr I w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BANK 45 9263 0000 0920 0991 2010 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kolejowa 27, 95-011 Bratoszewice, poczta Stryków.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:

Nieruchomość położona w gminie Stryków, na terenie obrębie Bratoszewice. Przedmiot wyceny

obejmuje działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 201. Działka gruntu nr 201 posiada

powierzchnię wynosząca 1066 m². Działka posiada kształt zbliżony do regularnego,

prostokątnego. Wymiary działki wynoszą około 60 metrów długości (granica północna i

południowa) oraz około 18 metrów szerokości (granica wschodnia i zachodnia). Działka

krótszym bokiem przylega od strony wschodniej do ulicy Kolejowej. Działka posiada środkowe

położenie pośród podobnych działek gruntu. Teren działki jest ogrodzony, zabudowy i

zagospodarowany. W centralnej części działki posadowiony jest wolnostojącym budynek

mieszkalny jednorodzinny. Działka jest silnie zakrzaczona i zadrzewiona (głównie

samosiejkami). Na działce oznaczonej numerem 201 w obrębie Bratoszewice znajduje się

wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny. Budynek mieszkalny jest obiektem

wykonanym w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Budynek wybudowany został

najprawdopodobniej pod koniec XX wieku. Budynek jest obiektem o dwóch kondygnacjach

naziemnych mieszkalnych ze strychem oraz jednej kondygnacji podziemnej. Ściany budynku

murowane z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo – wapiennej. Dach w

konstrukcji drewnianej. Budynek jest w złym stanie technicznym kwalifikującym się do

generalnego remontu. Konieczne jest wykonanie kompleksowych prac remontowo –

modernizacyjnych. Budynek od wielu lat nie jest użytkowany i nie jest zabezpieczony przed

czynnikami atmosferycznymi – brak pełnej stolarki drzwiowej i okiennej. W budynku widoczne

zalania, zawilgocenia i zagrzybienia oraz spękania ścian i stropów. Zestawienie podstawowych

powierzchni budynku mieszkalnego: Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 117 m²

(zgodnie z ewidencją gruntów) Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: ok. 150 m²

(pomiar własny) Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Strykowa zatwierdzony uchwałą Nr

XXXIX/371/2021 Rady Miejskiej w Strykowie z dnia 9 września 2021 roku w sprawie

uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Stryków na obszarze

wsi Bratoszewice. Zgodnie z powyższym planem przedmiotowa nieruchomość położona jest w

jednostce planistycznej 3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Banach