Licytacja nieruchomości NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski
Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie
ul. Jana III Sobieskiego 241
84-200 Wejherowo
Sygnatura: GKm 17/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym
W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 1690 m2 zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym zlokalizowanym w Rumi przy ul. Hodowlanej 7. Jest to obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym oraz standardzie wykończenia i wyposażenia. Budynek jest wolnostojący i składa się z dwóch części: produkcyjnej i usługowej, które są od siebie oddzielone ścianą oddzielenia pożarowego. Część usługowa jest dwukondygnacyjna wykonana z bloczków gazobetonowych, zaś część produkcyjna jest jednokondygnacyjna konstrukcji stalowej. W części usługowej znajdują się między innymi biura. Brak podpiwniczenia. Na poziomie parteru w części usługowej znajdują są m.in. pomieszczenia usługowe, węzeł sanitarny, pomieszczenia socjalne. Na parterze zlokalizowana jest również kotłownia oraz pomieszczenia hali. Na piętrze w części usługowej znajdują się pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, pomieszczenie sanitarne. Teren przy budynku utwardzony jest kostką betonową. Ogrodzenie frontowe prowizoryczne. Dane z projektu: - komunikacja zapewniona jest przez wewnętrzne korytarze i klatkę schodową, - dach płaski (stropodach), - w części usługowej elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym, - w części produkcyjnej elewacja z płyt warstwowych - klatka schodowa przeszklona, okna i drzwi zewnętrzne pcv - w części usługowej stropy żelbetowe oparte na ścianach zewnętrznych oraz na odciągach żelbetowych; posadowienie bezpośrednie na ławach żelbetowych; ściany murowane z bloczków gazobetonowych; ściany zewnętrzne zgodnie z projektem docieplone styropianem, dach płaski, - część produkcyjna – konstrukcja stalowa, elewacja z płyt warstwowych; dach płaski, - ściana fundamentowa docieplona styrodurem, - dach w części papa termozgrzewalna x 2, w części blacha trapezowa, docieplenie wełną mineralną, - ściany w części usługowej od wewnątrz otynkowane, malowane - posadzki w części usługowej wykończone płytkami gresu; w części hali posadzka z warstwą nawierzchniową z żywicy, Wyposażenie w instalacje – sieci wewnętrzne i zewnętrzne: - instalacje elektryczne (rozdzielnice, instalacja gniazd wtykowych, oświetlenia, odgromowa, wyrównawcza, przeciwprzepięciowa, ochrona przeciwporażeniowa, siłowa) - instalacja wodociągowa - kanalizacja sanitarna - gazowa - wentylacji grawitacyjnej w części usługowej; wentylacji mechanicznej (w części obiektu), według projektu urządzenie czerpni i wyrzutni zainstalowane w części produkcyjnej; - centralnego ogrzewania - ogrzewanie z użyciem niskoemisyjnego kotła na paliwo stałe (gaz.) – kotły gazowe kondensacyjnej niskotemperaturowe o mocy nominalnej do 50 kW, nagrzewnice elektryczne - alarmowa, monitoring. Parametry z projektu wykonawczego (PN-ISO 9836:1997): - powierzchnia zabudowy: 506,70 m2 - powierzchnia całkowita: 683,61 m2 - powierzchnia użytkowa: 595,49 m2 - kubatura 4529,37 m3 - wysokość nad poziomem terenu nie przekraczająca 12,00 m
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 10:00. Miejsce oględzin pod adresem: HODOWLANA, 84-230 Rumia, poczta Rumia.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
Nieruchomość stanowi współwłasność dłużników Krzysztofa Grabas i Henryka Brzozowskiego - sprzedaży podlega cała nieruchomość - egzekucja połączona.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Michał Wiśniewski
ul. Jana III Sobieskiego 241/84-200 Wejherowo,
