Licytacja nieruchomości grunty

grunty

nieruchomości gruntowych zabudowanych o charakterze rolnym położonych w obrębie miejscowości Łaszewo (gmina Siemiątkowo), stanowiących własność Mirosława Bonisławskiego i Moniki Bonisławskiej, o łącznej powierzchni 7,4368 ha. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych o nr. 23/2, 25/1, 25/2, 90.

- działka 25/2 - pow. 2,1904 ha - zabudowana budynkiem mieszkalnym, zespołem budynków gospodarczych oraz budynkiem inwentarskim.

Budynek mieszkalny to dom o pow. zabudowy 225 m.kw (w trakcie rozbudowy), wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz c.o (własne ogrzewanie).

Zespół budynków gospodarczych o pow. łącznej użytkowej ok. 360 m. kw. Budynki tworzą jedną bryłę. Budynki wyposażone w energię elektryczną, wodną i wentylacyjną.

Budynek inwentarski (w trakcie budowy) o pow. zabudowy 840 m. kw. (użytkowa 794,88 m. kw.

- działka 25/1 - pow. 2,2467 ha - niezabudowana, użytkowana w kierunku upraw rolnych, częściowo zadrzewiona na pow. ok. 0,50 ha.

- działka 90 - pow. 0,79 ha - niezabudowana, stanowiąca grunt rolny oraz zadrzewiony na pow. ok. 0,32 ha.

- działka 23/2 - pow. 2,2097 - działka rolna, użytkowana w kierunku rolnym.

Na działce nr 25/2 widnieje służebność mieszkania polegająca na bezpłatnym i dożywotnim korzystaniu z całego piętra w domu mieszkalnym wraz z prawem korzystania ze wszystkich urządzeń i pomieszczeń przeznaczonych do wspólnego użytku wszystkim mieszkańcom domu (strychu i piwnicy) wraz z prawem swobodnego poruszania się po całym obejściu zgodnie z umową darowizny z dnia 07-01-2010 r.

Przedmiotowa nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w VII Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą w Żurominie nr PL2M/00005921/6.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę (podział według działek):

- działka nr 25/2 - 780 600,00 zł (ograniczone prawo rzeczowe w kwocie 38500 zł)

- działka nr 25/1 86 000,00 zł

- działka nr 23/2 - 84 600,00 zł

- działka nr 90 - 30 200,00 zł

(łącznie 981 400,00 zł)

(wartość nieruchomości z uwzględnieniem obciążeń 942 900,00 zł)

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:

- działka nr 25/2 - 585 450,00 zł

- działka nr 25/1 - 64 500,00 zl

- działka nr 23/2 - 63 450,00 zł

- działka nr 90 - 22 650,00 zł

(łącznie 736 050,00 zł)

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę: 78060,00 zł (działka nr 25/2), 8600,00 zł (działka nr 25/1), 8460,00 zł (działka nr 23/2), 3020,00 zł (działka nr 90); łącznie 98 140,00 zł, najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację przelewem na konto komornika: Bank Pekao S.A. 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277 z opisem "wadium KW PL2M/00005921/6 nr działki" w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Akta egzekucyjne można przeglądać w Sądzie w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.