Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Sławomir Hubar
Kancelaria Komornicza nr I w Nakle nad Notecią
Dworcowa 24a/3
89-100 Nakło nad Notecią
Sygnatura: Km 5/21
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Sławomir Hubar Kancelaria Komornicza nr I w Nakle nad Notecią podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Udziału 1/2 części w nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 89-110 Sadki, Kraczki 29/7 o powierzchni użytkowej 62,80 m2. Lokal mieszkalny nr 7 znajduje się na pierwszej kondygnacji (parterze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o dwóch kondygnacjach naziemnych, częściowo podpiwniczonym. Nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, powiatowej nr 1914C; dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość znajduje się na terenie dla którego nie obowiązuje MPZP. Gmina Sadki nie uchwaliła planu ogólnego gminy. Stwierdzono, że faktycznym sposobem użytkowania jest zabudowa mieszkaniowa. Potwierdza to Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzone Uchwałą nr X/56/2015 Rady Gminy Sadki z dnia 03 września 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sadki, zgodnie z którym działka nr 80/26 znajduje się na terenie Strefy zurbanizowanej I - teren zabudowy mieszkaniowej, usługowej, techniczno-produkcyjnej, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnanej. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (do zbiornika szczelnego). Teren wokół budynku zagospodarowany na słabym poziomie. Ciągi piesze oraz drogi dojazdowe nieutwardzone. Lokal nr 7 składa się z : kuchni 13,12 m2, przedpokoju 3,93 m2, łazienki 6,25 m2, pokoju 18,58 m2, pokoju 20,17 m2. Suma powierzchni 62,05 m2. Powierzchnia lokalu ustalona na podstawie pomiarów z natury jest zbliżona do powierzchni użytkowej lokalu wskazanej w ksiedze wieczystej, która wynosi 62,80m2. W związku z tym powierzchnia użytkowa przyjęta została na podstawie zapisów ksiegi wieczystej. Na podłogach linoleum i płytki lasryko (w złym stanie). Na ścianach tynki cementowo wapienne malowane farbą emulsyjną oraz emalią, płytki w kuchni w pasie roboczym oraz częściowo w łazience. Stolarka okienna w lokalu PCV, drzwi wewnętrzne - płycinowe/harmonijka. Grzejniki żeliwne. Lokal wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą (piec węglowy). Standard wyposażenia lokalu oceniono jako "słabe" (ocena 1 w skali 1 do 3).
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kraczki 29/7, 89-110 Sadki, poczta Sadki.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
Operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika pod adresem: Nakło nad Notecią ul. Dworcowa 24a/3
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Sławomir Hubar
Dworcowa 24a/3, 89-100 Nakło nad Notecią,
