Licytacja nieruchomości udział wynoszący 1/8 części lokalu mieszkalnego
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Róża Kaźmierczak
Kancelaria Komornicza nr II w Kutnie
Grunwaldzka 3
99-300 Kutno
Sygnatury: Km 1063/24, Km 1060/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Róża Kaźmierczak Kancelaria Komornicza nr II w Kutnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
udział wynoszący 1/8 części lokalu mieszkalnego
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/8 części lokalu mieszkalnego. Budynek przy ul. Warszawskie Przedmieście 6 - w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny jest obiektem o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, wykonanym z następujących materiałów: fundamenty - żelbetowe, stropy i klatki schodowe - żelbetowe, dach - płyty żelbetowe pokryte papą. Budynek jest obiektem czterosegmentowym o pięciu kondygnacjach nadziemnych oraz pełnym podpiwniczeniu. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, elektryczną, odgromową, domofonową,. RTV, wentylacyjną. Budynek po przeprowadzonej w przeszłości termomodernizacji, obecnie celowym byłoby odnowienie elewacji budynku. Wyceniany lokal - znajduje się na III kondygnacji nadziemnej (II piętro), oznaczony został numerem 5 i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 48,17 m2. Lokal posiada niewielki balkon. Mieszkanie posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewnia, ciepłaej wody użytkowej, elektryczną, domofonową, RTV i wentylacyjną (grawitacyjną). Lokal o średnim standardzie wykończenia. Do przedmiotowego lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane w podpiwniczeniu budynku o powierzchni 3,12 m2. Budynek mieszkalny przy ul. Warszawskie Przedmieście 6 położony jest na dziełce o nr ewid. 314/39 uregulowanej w księdze wieczystej o numerze LD1K/00036950/7. Z prawem własności szacowanego lokalu mieszkalnego związany jest udział 5129/232072 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które służą wyłącznie do użytku właścicieli lokau. Dla terenu, na którym znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem mieszkalnym brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego miasta Kutno teren, na którym znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem mieszkalnym położony jest na terenie o następującym przeznaczeniu: teren zabudowy wielorodzinnej - MW
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 74 1090 1304 0000 0001 1236 5403 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Warszawskie Przedmieście 6/5, 99-300 Kutno, poczta Kutno.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Róża Kaźmierczak
Grunwaldzka 3/99-300 Kutno,
