Licytacja nieruchomości udział w 1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik
Kancelaria Komornicza nr I w Elblągu
ul. Kosynierów Gdyńskich 30/5
82-300 Elbląg
Sygnatura: GKm 87/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik Kancelaria Komornicza nr I w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
udział w 1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego
Udział wynoszący 1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego położonego na poddaszu (2 kondygnacja) budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Budynek w całości podpiwniczony, 1- klatkowy, 2-kondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej z częściowym uprzemysłowieniem (stropy, schody) w latach 90-tych XX wieku, wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągowo-kanalizacyjną, telefoniczną i grzewczą. Budynek starannie utrzymany, na bieżąco remontowany. Zastosowane w budynku rozwiązania użytkowe standardowe, dla budynków współczesnych. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,80 m2 – wielkość powierzchni zgodna ze stanem prawnym zawartym księdze wieczystej. Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z w-c i przedpokoju położonych na poddaszu oraz 1 pokoju na drugim poziomie poddasza adaptowanego ze strychu, który wchodzi w skład części wspólnych i nie został kupiony od wspólnoty oraz nie stanowi własności dłużnika.
Lokalizacja: Kadyny – obszar zwartej zabudowy wsi,
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna,
Infrastruktura: handlowo-usługowa podstawowa,
Komunikacja: autobusowa międzymiastowa,
Dojście i dojazd: dojście do nieruchomości bezpośrednie z pasa drogowego o nawierzchni bitumicznej,
Miejsca parkingowe: na terenie działki nr 404 zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym,
Teren nieruchomości składa się z działki nr 404 o powierzchni 0,1835 ha, obrys działki regularny, teren płaski, działka od strony południowej przylega do drogi publicznej, teren działki zagospodarowany i urządzony, teren działki przecina z kierunku wschód – zachód napowietrzna sieć EE oparta na słupie żelbetowym, teren działki przecina sieć wodociągowa i sieć kanalizacyjna. Uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa ,sieć kanalizacyjna, sieć elektroenergetyczna, sieć telefoniczna.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 33 20300045 1110 0000 0228 7450 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 17:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kadyny 31C/3, 82-340 Tolkmicko, poczta Tolkmicko.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jacek Bortnik
ul. Kosynierów Gdyńskich 30/5, 82-300 Elbląg,
