Licytacja nieruchomości grunty zabudowane o pow. 0,49ha
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Legnicy
ul. Chojnowska 76
59-220 Legnica
Sygnatura: Km 2800/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski Kancelaria Komornicza nr III w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.06.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Legnicy, pod adresem ul. Kościuszki 1-3, 59-220 LEGNICA, poczta LEGNICA, numer sali 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
grunty zabudowane o pow. 0,49ha
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w miejscowości Lisowice, w gminie Prochowice, obejmującej działkę nr 366/2 o powierzchni 4900 m2, zabudowanej ruinami budynku kurnika oraz przylegającym do kurnika budynkiem o funkcji mieszkalnej o powierzchni 86,60 m2 z cześcią gospodarczą o powierzchni 42,50 m2 i garażem o powierzchni 58,80 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr LE1L/00043817/9. Zabudowę działki nr 366/2 stanowią ruiny budynku kurnika o powierzchni zabudowy 1103,00 m2 oraz przylegający do kurnika budynek o funkcji mieszkalnej.o powierzchni 86,60 m2 z cześcią gspodarczą o powierzchni 42,50 m2 i garażem o powierzchni 58,80 m2. Dojazd do nieruchomości z lokalnej drogi gruntowej - /działka nr 333/. Nieruchomość przewidziana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Prochowice jako tereny działalności gospodarczej związanej z drobną wytwórczością , rolnictwem, w tym fermami, oznaczonymi symbolem PH, magazynami, składami, tecniczna obsługa rolnictw, motoryzacji, budownictwa z rzemiosłem produkcyjnym i działalnością obsługową. Dojazd do wycenianej działki drogą gruntową/ działka nr 333/ z drogi lokalnej o nawierzchni asfaltowej / dz.nr 359/2/, w sąsiedztwie zabudowa obemująca budynki gospodarcze - kurniki oraz tereny rolne. Teren działki płaski i jest uzbrojony: energia elektryczna, woda, kanalizacja. Teren jest miejscami zadrzewiony i zakrzewiony, porośnięty wysoką trawą. Kształt działki regularny- zbliżony do prostokąta. Nieruchomość od strony północnej sąsiaduje z działką niezabudowaną/ dz. nr 365/ i od zachodniej z działką zabudowaną kurnikiem, od strony wschodniej z działką użytkowaną rolniczo/ dz. nr 371/, od strony południowej sąsiaduje z działką nr 333 - droga dojazdowa. Budynek o funkcji kurnika znajduje się w stanie ruiny. Brak konstrukcji dachu i pokrycia powoduje , że obiekt niszczeje. Sciany popękane i niekompletne z ubytkami muru, brak stolarki okiennej i drzwiowej oraz instalacji wewnętrznych. Obiekt jest nieużytkowany. W części mieszkalnej bydynek w stanie technicznym zadowalającym/ budynek był po modernizacji/. Ze względu na częściowąnieszczelność pokrycia dachowe jak i również braku ogrzewania w okresie zimowym obiekt jest zawilgocony - widoczne odchodzenie farby, a w niektórych pomieszczeniach wykwity grzybowe na ścianach i sufitach. Budynek wymaga remontu kapitalnego, a brak zabezpieczenia pokrycia dachowego będzie powodować dalszą degradację budynku. Wykończenie i wyposażenie średni standard. Obiekt jest nieużytkowany. Garaż stan techniczny- średni. Widoczne przeciekanie połaci dachu. Wykończenie i wyposażenie niski standard.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP SA I O/LEGNICA 78 1020 3017 0000 2102 0116 4094
Rękojmię należy złożyć w terminie do 06.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 28 maja 2026 r. w godz. 10:00-10:15. Miejsce oględzin pod adresem: 59-230 Lisowice, poczta Lisowice.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy nieruchomości można przeglądać w kancelarii komornika.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
ul. Chojnowska 76/59-220 Legnica,
