Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana działka nr ewid. 572 oraz niezabudowana działka gruntunr ewid. 573 położona w Tomiszowicach gmina Niegowa
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Wolności 15
42-300 Myszków
Sygnatury: Km 2261/23, KM 2260/23, KM 2259/23, KM 2789/20, KM 3268/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.06.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Myszkowie, pod adresem ul. Kwiatkowskiego 2, 42-300 MYSZKÓW, poczta MYSZKÓW, numer sali 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana działka nr ewid. 572 oraz niezabudowana działka gruntunr ewid. 573 położona w Tomiszowicach gmina Niegowa
Nieruchomość składająca się z nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi działki nr ewid. 573 położonej w Tomiszowicach nr 36 oraz niezabudowanej działki gruntu nr ewid. 572 położonej w Tomiszowicach. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Marcina Bereszki. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie CZ1M/00019101/6 Działka ewidencyjna nr 572 o pow. 0,2088 ha położona w Tomiszowicach. Kształt zbliżony do czworoboku o średniej szerokości około 34,0 m. Ekspozycja działki zachodnio – wschodnia. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, działka ewidencyjna nr 402 (dr).Teren działki o zróżnicowanej rzeźbie z nasypami i bruzdami, dodatkowo grząski i podmokły. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Działka znajduje się w obszarze projektowanych przewodów telekomunikacyjnych. W odległości około 7 m od wschodniej granicy działki na całej jej szerokości znajduje się przewód wodociągowy. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako teren przeznaczony pod tereny rolnicze (symbol P33 RP), droga dojazdowa (symbol P32KDd). Działka ewidencyjna nr 573 o pow. 3,5840 ha położona w Tomiszowicach nr 36. We fragmencie południowej granicy zlokalizowana jest również zabudowa nieruchomości sąsiedniej. Budynki zlokalizowane na przedmiotowej działce ew. 573 w części znajdują się w obrębie nieruchomości sąsiednich działka ew. 578 (W). Obszar działki pokryty roślinnością nieurządzoną (zakrzaczenia i zachwaszczenia oraz samosiejki drzew bez wartości materialnej) oraz roślinnością charakterystyczną dla nieużytków. Dodatkowe elementy zagospodarowania: pozostałości zabudowy - nie objęte wyceną. Fragment ściany szczytowej o konstrukcji murowanej z cegły na zaprawie cementowo wapiennej. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd możliwy jest poprzez działkę ewidencyjną 572 i dalej poprzez działkę ewidencyjną nr 578 (W) (o nieznanej strukturze właścicielskiej), bez urządzonego fizycznie zjazdu, aktualnie teren nie daje możliwości jakiejkolwiek komunikacji poprzez gęstą pokrywę roślinna jak również nierówności terenu. Kształt działki mocno wydłużony o średniej szerokości około 30,0 m, o obwodzie 1446 m. Przyłącza infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda. Wschodnia granica działki znajduje się w obszarze projektowanych przewódów telekomunikacyjnych. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako teren przeznaczony pod tereny rolnicze (symbol P33 RP); część o powierzchni około 0,2659 ha znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz usługowej (symbol P34 MN, MR, UC). Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytk. 333,60 m2 , dwukondygnacyjny, wybudowany w 1988 r. Konstrukcja budynku murowana. Mury fundamentów murowane z cegły i kamienia na zaprawie cementowo - wapiennej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej, strop o konstrukcji żelbetowej, schody zewnętrzne o konstrukcji żelbetowej wyposażone w metalowe poręcze. Podpiwniczenie: posadzki betonowe; elewacje stanowi zaprawa tynkarska. Stropodach kryty papą, rynny i rury spustowe z blachy. Obróbki z blachy. Stolarka okienna o konstrukcji drewnianej w stanie szczątkowym, stolarka drzwiowa zewnętrzna o konstrukcji drewnianej. Rodzaj instalacji wewnętrznych: wodna, elektryczna, kanalizacyjna. Brak wykończenia podłóg. Elewacje zewnętrzne: tynk cementowo wapienny. Ściany zewnętrzne bez izolacji termicznej. Budynek w złym/niskim stanie technicznym i funkcjonalnym z brakiem prowadzonej bieżącej gospodarki remontowej. Stolarka okienna nieszczelna i zniszczona. Instalacja elektryczna i wodna w budynku w stanie szczątkowym, jak również w tej części budynek nie spełnia jakichkolwiek „norm” i standardów sanitarnych. Budynek niezamieszkały od ponad 10 lat. Budynek gospodarczy o pow. użytk. 139,20 m2 wybudowany w 1989 r. Budynek jednokondygnacyjny wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Ściany zewnętrzne murowane z kamienia i cegły na zaprawie cementowo – wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Stolarka okienna i drzwiowa: wrota wjazdowe o konstrukcji drewnianej (rozwierne), stolarka w stanie szczątkowym. Instalacja elektryczna. Na podłogach posadzki betonowe bez wykończeń. Elewacje wewnętrzne: tynk cementowo wapienny, elewacja zewnętrzna: brak. Budynek znajdujący się w niskim/złym stanie technicznym. Budynek w okresie ostatnich 10 lat wyłączony był z bieżącej eksploatacji i użytkowania. Budynek gospodarczy o pow. użytk. 61,60 m2 (garaż) wybudowany w 1989 r. Budynek jednokondygnacyjny wykonany w konstrukcji murowanej. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej. Stropodach kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa: wrota wjazdowe o konstrukcji metalowej (rozwierne), stolarka okienna drewniana w stanie szczątkowym. Brak instalacji wewnętrznych. Na podłogach posadzki betonowe bez wykończeń. Elewacje wewnętrzne: tynk cementowo wapienny, elewacja zewnętrzna: tynk cementowo wapienny. Budynek w okresie ostatnich 10 lat wyłączony był z bieżącej eksploatacji i użytkowania.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-230 Tomiszowice, poczta Niegowa.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Tomasz Nowakowski
Wolności 15/42-300 Myszków,
