Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o numerze porządkowym 164 położona w miejscowści Ostrów gmnia Proszowice
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Kaźmierczyk
Kancelaria Komornicza nr IX w Krakowie
Kniaźnina 2/1
31-637 Kraków
Sygnatura: Km 191/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Kaźmierczyk Kancelaria Komornicza nr IX w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o numerze porządkowym 164 położona w miejscowści Ostrów gmnia Proszowice
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, składającej się z działki ewidencyjnej nr 427 o powierzchni łącznej 0,0600 ha, położonej w obrębie Ostrów, gmina Proszowice – obszar wiejski, powiat proszowicki. Działka ma kształt w formie prostokąta oraz posiada dostęp do drogi publicznej, teren płaski zróżnicowany wysokościowo, położony na podwyższeniu w stosunku do drogi dojazdowej. Działka jest ogrodzona siatką ogrodzeniową, od frontu wejście i wjazd poprzez bramę i furtkę otwierane manualnie. Teren komunikacji wykończony wylewką betonową. Działka ewidencyjna nr 427 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W głębi działki znajduje się drewniana budowla, nie związana trwale z gruntem, wykorzystywana niegdyś na cele gospodarcze. Teren działki porośnięty zaniedbany, nieużytkowany, wymagający nakładów na przywrócenie walorów estetycznych. Dostępne media na działce: energia elektryczna, woda, kanalizacja – zbiornik szamba na działce. Budynek mieszkalny o numerze porządkowym 164, składający się z dwóch kondygnacji nadziemnych, nieużytkowego strychu, oraz podpiwniczenia o powierzchni użytkowej 172,23 m2. Technologia budowy tradycyjna. Budynek po termomodernizacji, materiał: styropian, wykończony tynkiem elewacyjnym. Konstrukcja dachu drewniana, kryta blachą, ocieplony wełną mineralną. Stolarka okienna PCV – 2 szybowa, w ganku okna stare drewniane. Ogrzewanie centralne – grzejniki ścienne. Powierzchnię przyjęto na podstawie pomiaru wykonanego w toku wizji lokalnej. Do powierzchni użytkowej nie wliczono powierzchni piwnicy. W bryle budynku znajduje się garaż z wejściem i wjazdem z podwórza. Budynek stanowi pustostan, nie zamieszkiwany od kilku/kilkunastu lat. Wymaga gruntownego remontu, sprawdzenia instalacji wewnętrznych w tym szczególnie instalacji wod-kan i c.o. – braku szczelności, co mogło być przyczyną widocznych śladów zalania piwnic. Dla przedmiotowej nieruchomości nie jest prowadzony obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXXIV/286/2021 Rady Miejskiej w Proszowicach, z dnia 17 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Proszowice, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem MR – obszary zabudowy i rozwoju zabudowy mieszanej, wielofunkcyjnej. Dla przedmiotowej nieruchomości V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą w Proszowicach prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1H/00023871/0
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala 71 8619 0006 0030 0325 8023 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 11 czerwca 2026 r. w godz. 13:30-14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Ostrów 164, 32-112 Klimontów, poczta Proszowice.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marcin Kaźmierczyk
Kniaźnina 2/1, 31-637 Kraków,
