Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz
Kancelaria Komornicza nr I w Pszczynie
pl. Targowy 14
43-200 Pszczyna
Sygnatury: Kmp 23/23, KMP 23A/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Patrycja Galocz Kancelaria Komornicza nr I w Pszczynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.06.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Pszczynie, pod adresem ul. Bogedaina 14, 43-200 PSZCZYNA, poczta PSZCZYNA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Przedmiotem pierwszej licytacji jest udział nr 2 w wysokości 1/2 części nieruchomości gruntowej, działka nr 744/8, położonej w miejscowości: Czechowice - Dziedzice ul.Braterska 14, należącej do dłużnika w niniejszej sprawie. Nieruchomość ta posiada założoną Księgę Wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie o numerze KA1P/00072316/0. Nieruchomość gruntowa zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym wraz z zabudową dodatkową w zabudowie wolnostojącej: · powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi zgodnie z obmiarem własnym: 175,19m2, · ulica: Braterska · numer budynku: 14, · miejscowość: Czechowice-Dziedzice, · obręb: Czechowice, · gmina Czechowice-Dziedzice, · powiat bielski, · woj. śląskie. Budynek mieszkalny o konstrukcji tradycyjnej, murowanej z pustaków żużlobetonowych i cegły. Budynek wybudowany około 1950 roku. Budynek jest w całości podpiwniczony. Budynek nieocieplony, otynkowany, elewacja budynku miejscowo zniszczona, odpadający tynk, zabrudzona, zawilgocona, okna w budynku PVC, parapety wewnętrzne MDF, grzejniki panelowe, drzwi wewnętrzne płycinowe. Dach budynku czterospadowy, pokryty dachówką. Parter budynku nie jest zamieszkiwany od 2020 roku. Piętro budynku jest zamieszkiwane. Fizycznie budynek składa się z trzech mieszkań, dwa na parterze, jedno na piętrze, media są wspólne dla fizycznie wydzielonych lokali, w sensie wieczysto księgowym budynek stanowi jedną nieruchomość. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, płotem z przęseł metalowych, od frontu metalowa brama i furtka. Ciągi pieszo -jezdne nieutwardzone lub częściowo utwardzone płytkami betonowymi.W budynku centralne ogrzewanie - piec na paliwo stałe do wymiany. Pozostałe instalacje w budynku sprawne (energetyczna, wodna i kanalizacyjna - szambo). W kuchni na piętrze kuchenka gazowa na butlę gazową. Budynek jest w przeciętnym stanie technicznym, wymagającym przeprowadzenia kompleksowego remontu. Na działce znajduje się także budynek gospodarczy. Przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Braterskiej. Zapisy dotyczące przeznaczenia terenu na dzień 09.09.2024 przedstawiają się następująco:Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.Na terenie, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z uchwałą XLIX/548/18 Rady Miejskiej w Czechowicach -Dziedzicach z dnia 22 maja 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru Gminy Czechowice - Dziedzice obejmującej tereny centrum miasta położone na południe od torów kolejowych - CENTRUM II przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem: · 17MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dla uzupełnienia zabudowy istniejącej.
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BGŻ BNP Paribas 31 1600 1462 1818 7363 1000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 11.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Braterska 14/43-502, 43-502 Czechowice-Dziedzice, poczta Czechowice-Dziedzice.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest ułamkowa część nieruchomości, pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia obciążenia tej części ułamkowej nieruchomości ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru oraz nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, jeżeli zostały ustanowione przed powstaniem współwłasności.
Postanowienie o przysądzeniu własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Patrycja Galocz