Licytacja nieruchomości Działka 1,6307 ha wraz z zabudowaniami
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Piotr Pawelczyk
Kancelaria Komornicza nr II w Świeciu
Kopernika 5/1
86-100 Świecie
Sygnatury: Km 368/25, Km 368/25-Km 378/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Piotr Pawelczyk Kancelaria Komornicza nr II w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Działka 1,6307 ha wraz z zabudowaniami
Wieczyste użytkowanie zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działki o numerach 143/4 identyfikator działki 041406_5.0005.143/4 o powierzchni 1.6091 ha oraz 143/6 identyfikator działki 041406_5.0005.143/6 o powierzchni 0,0216 ha. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,6307 ha, na których usytuowane są: budynek produkcyjno-biurowy, budynek dawnej stacji paliw oraz dwa budynki garażowe. Nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste do 2094-10-26. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów bonitacja gruntów przedstawia się następująco: RIIIb-0,0286 ha, RV-0.2115ha, RVIz-0.4740 ha, LsV-0.750ha, LsVI-0.1581ha, BR-RIVa 0.2720ha, Br-RV-0.3282ha, BR-RVI-0.0833ha. Częścią składową nieruchomości jest las o powierzchni 0.2331 ha dla którego nie sporządzono uproszczonego planu urządzenia lasu.
Budynki znajdujące się na nieruchomości, ze względu na ich stan techniczny oraz użytkowy w ocenie biegłego nie przedstawiają wartości rynkowej i kwalifikują się do rozbiórki.
Do nieruchomości dorowadzona jest energia elektryczna oraz woda w ujęcia gminnego.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną stanowiąca działkę 228, częściowo utwardzoną, która łączy sie z DK 91.
Zgodnie z zapisem w dziale III przedmiotowej księgi wieczystej ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe jako służebność drogi koniecznej na rzecz SKR w Nowem wpisana na podstawie umowy sprzedaży numer 1441/2001 z 13-03-1997 sporządzonej przed notariuszem Elżbietą Rutkowską stanowiąca prawo przechodu i przejazdu przez działkę o numerze 143/6.
Plan zagospodarowania:
Dla terenu w obrębie Kozielec, na którym leży przedmiotowa nieruchomość oznaczona jako działki ewidencyjne: nr 143/4 i 143/6, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestizennego gminy Nowe, zatwierdzonym Uchwalą Rady Miejskiej w Nowem Nr XI/85/15 z dnia 28.10.2015 r., jest to teren rozwoju wielofunkcyjnego, z czego działka nr 143/4, w części jest położona na obszarze terenów przeznaczonych pod zalesienie.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kozielec, 86-170 Nowe, poczta Nowe.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015 poz. 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży – ciąży na kupującym.
Komornik informuje, iż występuje niezgodność działu I Księgi Wieczystej BY1S/00038713/9 z obecnym stanem faktycznym.
W dziale I Księgi Wieczystej ujawnione są następujące budynki: budynek administracjny o powierzchni użytkowej 54m2, budynek stacji paliw o powierzchni użytkowej 45m2, dwa garaże o powierzchni użytkowej 360m2 oraz budynek wartsztatu mechanicznego z kotłownią o powierzchni użytkowej 324m2. Z wypisu z katroteki budynków prowadzonego przez Starostę Świeckiego wynika, iż na nieruchomości znajduje się pięć budynków oznaczonych jako: budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa o powiechniach zabudowy 54m2, 338m2, 50m2, 189m2 i 189m2.
Biegły określił powierzchnie użytkowe budynków następująco: budynek produkcyjno-biurowy 340,10m2, dawnej stacji paliw 42,30m2, garażowe 174m2 i 171m2
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Piotr Pawelczyk
Kopernika 5/1, 86-100 Świecie,
