Licytacja nieruchomości GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE, BUDYNEK I URZĄDZENIE STANOWIĄCE ODRĘBNĄ NI
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Jerzy Karniszewski
Kancelaria Komornicza nr I w Zduńskiej Woli
Plac Wolności 25
98-220 Zduńska Wola
Sygnatury: Km 1979/24, Km 1364/25, Km 1365/25, Gkm 33/25, Km 1909/25, Km 802/26
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Jerzy Karniszewski Kancelaria Komornicza nr I w Zduńskiej Woli podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
GRUNT ODDANY W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE, BUDYNEK I URZĄDZENIE STANOWIĄCE ODRĘBNĄ NI
Nieruchomość złożona z działki nr 314/4 o powierzchni 0,1450 ha, Działka jest przedmiotem prawa użytkowania wieczystego. Działka jest niezabudowana, na większości obszaru utwardzona kostką betonową. Utwardzenie zaliczane do kategorii budowlanej „budowle” stanowi odrębny przedmiot własności. Nieruchomość znajduje się w głębi zabudowy Placu Wolności, w podwórzu za budynkami handlowo usługowymi. Nieruchomość przylega bezpośrednio do działki nr 314/3, należącej do Miasta Zduńska Wola i przewidzianej pod drogę, przy czym obecnie działka ta nie jest w żaden sposób połączona z siecią dróg publicznych. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest przez służebność gruntową ustanowioną na działkach nr 314/1 i 314/2. Teren, przez który odbywa się przejazd jest w całości utwardzony kostką betonową. Nieruchomość jest obciążona bezpłatną i na czas nieoznaczony służebnością gruntową polegającą na prawie przejścia, przejazdu, także samochodów ciężarowych o nacisku do 8 ton na oś, w celu zapewnienia wjazdu i wyjazdu z działki nr 314/2 objętej księgą wieczystą SR1Z/00037847/6 i z działki nr 315/2 objętej księgą wieczysta SR1Z/00037815/3 oraz możliwości dokonywania manewrów, wraz z prawem zabudowy tej nieruchomości dla umożliwienia poruszania się samochodów ciężarowych i osobowych, oraz ewentualnych napraw lub przebudowy wybudowanych budowli (urządzeń), a także polegająca na zakazie grodzenia działki ze wszystkich stron, w tym wznoszenia jakichkolwiek ogrodzeń - SŁUŻEBNOŚĆ POZOSTAJE W MOCY PO ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI NA LICYTACJI. Zapis w księdze wieczystej o budynku jest nieaktualny, obecnie, poza utwardzeniem gruntu, działka jest niezabudowana. Pozostałe zapisy w księdze wieczystej są zgodne z danymi w ewidencji gruntów. Na podstawie mapy stanowiącej załącznik do umowy ustawienia służebności ustalono, że służebnością objęty jest cały obszar działki nr 314/4. Nieruchomość nie jest wyposażona w żadne przyłącza, jak również związane z użytkowaniem wieczystym tej nieruchomości prawo przejścia i przejazdu przez działki nr 314/2 i 314/3, nie zawiera zapisów o prawie do budowy przyłączy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Polska Bank S.A 18 1090 1229 0000 0001 1454 1630 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: PLAC WOLNOŚCI, 98-220 Zduńska Wola, poczta Zduńska Wola.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jerzy Karniszewski
Plac Wolności 25/98-220 Zduńska Wola,
