Licytacja nieruchomości Dom w miejscowości Jania Góra - udział
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak
Kancelaria Komornicza nr III w Świeciu
ul. Klasztorna 1
86-100 Świecie
Sygnatura: Km 1379/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak Kancelaria Komornicza nr III w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Dom w miejscowości Jania Góra - udział
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Jania Góra (gm. Świekatowo, pow. świecki), obejmująca działkę ewidencyjną nr 32/40 z obrębu 0006 – Jania Góra, o powierzchni 0,0531ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Działka nr 32/40 obejmuje obszar gruntu o regularnym, czworokątnym kształcie, korzystnym względem obrysu istniejącej zabudowy. Powierzchnia działki wynosi 531m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 54m2, co stanowi ok. 10% obszaru działki. Teren wokół budynku ogrodzony, z bramą wjazdową automatyczną. W części niezabudowanej stanowi zadbany, urządzony ogród, porośnięty roślinnością niską z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz elementami małej architektury ogrodowej, częściowo utwardzony kostką polbrukową. Na działce znajdują się trwale związane z gruntem i budynkiem mieszkalnym sieci uzbrojenia terenu: energetyczna, wodociągowa (sieci gminne), kanalizacyjna (zbiornik na nieczystości ciekłe). Budynek mieszkalny to wolnostojący dom jednorodzinny, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, poddasze użytkowe). Zgodnie z danymi EGiB budynek nie jest podpiwniczony. Brak informacji na temat lat budowy. Konstrukcja oraz wykończenie zewnętrze budynku wykonane z drewna. Więźba dachowa drewniana, dach stromy, kryty dachówką. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, z podwójnym zamkiem. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne. Rynny i rury spustowe z PVC. Nieruchomość leży na terenie objętym MPZP – uchwała nr XXII/126/97 Rady Gminy Świekatowo z dnia 17 stycznia 1997r. w sprawie zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Świekatowo oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy letniskowej w Janiej Górze, Małych Łąkach i Świekatowie. Zgodnie z ustaleniami uchwały, działka nr 32/40 położona jest na terenie zabudowy letniskowej, oznaczonym symbolem A5.1 ML. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej – dz. nr 32/45 (grupa rejestrowa 4 – własność gminy). Dojazd odbywa się drogą gruntową. Sprzedaży podlega udział w wysokosci 1/3 w prawie własności nieruchomości.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: Jania Góra 65b, 86-182 Jania Góra, poczta Jania Góra.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Małgorzata Rut-Nowak
ul. Klasztorna 1/86-100 Świecie,
