Licytacja nieruchomości nieruchomość zabudowana
Zastępca Ilony Mirowskiej Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Róża Kaźmierczak
Kancelaria Komornicza nr II w Gostyninie
ul. Wojska Polskiego 37
09-500 Gostynin
Sygnatury: Km 1011/24, Km 677/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Zastępca Ilony Mirowskiej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Róża Kaźmierczak Kancelaria Komornicza nr II w Gostyninie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość zabudowana
Opiniowana nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w powiecie płockim, na terenie gminy Gąbin, we wsi Kępina. Kępina to niewielka wieś położona w średniej odległości: około 2,5km od centrum Miasta Gąbina oraz drogi wojewódzkiej nr 574, około 22km od centrum Miasta Płocka, około 25km od centrum Miasta Gostynin. Wyceniana nieruchomość usytuowana jest na terenach o umiarkowanym stopniu zurbanizowania, w jej bezpośrednim sąsiedztwie dominują tereny użytków i nieużytków rolniczych, obszary leśne oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i mieszkalno – gospodarcza.
Działka nr 9/6 – o regularnym kształcie i powierzchni 5380 m2 . Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej nn, przyłącze wody z wodociągu gminnego, kanalizacje sanitarną odprowadzona do szamba zlokalizowanego na terenie posesji. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny, budynek gospodarczy oraz budynek garażowy. Obszar posesji przy zabudowie ogrodzony, miejscowo prowizorycznie utwardzony, w pozostałej części porośnięty roślinnością trawiastą wraz z niewielką ilością nasadzeń ozdobnych. Pozostała przeważająca część nieruchomości poza wygrodzonym obszarem niezagospodarowana, częściowo zróżnicowana wysokościowo i stanowiąca obszar o okresowym zwiększonym stopniu uwodnienia w obrębie, którego znajduje się zakrzewianie oraz starszy drzewostan liściasty, w pozostałej części porośnięta roślinnością trawiastą z miejscowo występującym zadrzewieniem. Ponadto w tylnej części parceli rozpoczęto prace budowlane związane z realizacją budynku mieszkalnego jednorodzinnego na podstawie zgłoszenia zamierzenia budowlanego. Budynek mieszkalny – to obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym, parterowy, z poddaszem gospodarczym. Budynek wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Elewacje ocieplone styropianem i pokryte siatką na zaprawie klejowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 69m2 . Budynek gospodarczy – to obiekt o kilkudziesięcioletnim okresie eksploatacji, w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym, parterowy. Budynek wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Elewacje ocieplone styropianem i pokryte siatką na zaprawie klejowej. Dach jednospadowy, pokryty blachodachówką. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną oraz w piec centralnego ogrzewania wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 23m2 . Budynek garażowy – to obiekt wolnostojący, parterowy, wykonany z betonowych słupów i płyt ogrodzeniowych posadowionych na betonowej wylewce, zwieńczony dachem jednospadowym, o konstrukcji drewnianej i pokryty blachą trapezową. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 27m2.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wyceniana działka znajduje się w całości na terenach rolnych (preferowanych do zalesienia).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kępina 26, działka nr 9/6, 09-530 Gąbin, poczta Gąbin.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Zastępca Komornika Sądowego
Róża Kaźmierczak
ul. Wojska Polskiego 37/09-500 Gostynin,
