Licytacja nieruchomości KR1C/00079661/7
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski
Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini
Kościuszki 134
32-540 Trzebinia
Sygnatury: Km 450/24, KM 719/25, KM 230/26
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
KR1C/00079661/7
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 38, położony na trzecim piętrze w budynku nr 21D przy ul. Orkana w Chrzanowie. Lokal objęty prawem odrębnej własności, dla którego Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi księgę wieczystą nr KR1C/00079661/7. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział 509/100000 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr KR1C/00075095/0, obejmującej prawo własności działki nr 4645 o pow. 1,7048 ha oraz części wspólne budynku nr 21d-e-f-g, które nie należą do wyłącznego użytku właścicieli lokali wyodrębnionych. Lokal złożony z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC o pow. użytkowej Pu=57,69 m2. Do lokalu przynależy piwnica nr 38 o pow. 5,72 m2. Standard wykończenia lokalu – podstawowy, stan techniczny elementów wykończenia lokalu – niski (do remontu). Lokal wykończony materiałami przeważnie umiarkowanej jakości i o wysokim stopniu zużycia technicznego; lokal nieremontowany co najmniej od 2015 roku, jednak obecnie łazienka w trakcie remontu – z uwagi na zalanie pomieszczenia. Przedpokój: drzwi główne stalowe na 4 zamki (rygle) oraz bolce antywłamaniowe, ściany z trzech stron przy drzwiach malowane farbą emulsyjną na tynku zwykłym i w pozostałej części wyłożone boazerią, podłoga przy drzwiach głównych wyłożona płytkami ceramicznymi i w pozostałej części wyłożona starymi panelami drewnopodobnymi, sufit malowany farbą emulsyjną. Łazienka: drzwi do pomieszczenia pełne płycinowe, ściany do wysokości 1,50 m wyłożone płytkami ceramicznymi i powyżej wyłożone boazerią, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi (zabrudzonymi wskutek zalania), sufit podwieszany malowany farbą emulsyjną, wanna stalowa obudowana, grzejnik żeliwny. Remont pionu wodnego – rury wodociągowe w trakcie remontu, wodomierze w trakcie wymiany. WC: drzwi do pomieszczenia płycinowe przeszklone wentylowane, podłoga wyłożona płytkami gresowymi, ściany wyłożone boazerią – ale za muszlą ceramiczną w narożniku brak boazerii. Kuchnia: brak drzwi, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, ściany ze wszystkich stron do wysokości 1,50 m oraz między szafkami wyłożone płytkami ceramicznymi (za grzejnikiem brak płytek), w pozostałej części malowane farbą emulsyjną, zlew kuchenny, kuchenka gazowa, okno PCV, parapet wewnętrzny PCV. Pokój duży: brak drzwi do pokoju, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi (z ok. 2015 roku), sufit wyłożony boazerią, ściany wyłożone z jednej strony boazerią i malowane z pozostałych stron farbą emulsyjną, drzwi i okno balkonowe PCV (z ok. 2015 roku), parapet wewnętrzny PCV, grzejnik żeliwny. Balkon wyłożony płytkami gresowymi, barierka stalowa wypełniona siatką z wikliny, poręcz betonowa, parapet zewnętrzny PCV. Pokój mały I: drzwi do pokoju przeszklone płycinowe malowane na biało, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi (z ok. 2015 roku), ściany malowane farbą emulsyjną, okno drewniane, grzejnik żeliwny. Pokój mały II: drzwi do pokoju przeszklone płycinowe, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi (z ok. 2015 roku), ściany malowane farbą emulsyjną, okno drewniane, grzejnik żeliwny. Program użytkowy lokalu funkcjonalny – wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju, obecność odrębnego WC i balkonu z trwałym podłożem, kuchnia i pomieszczenia mieszkalne doświetlone światłem naturalnym. Lokal wyposażony w instalacje: ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 17 czerwca 2026 r. w godz. 10:00-10:30. Miejsce oględzin pod adresem: 32-500 Chrzanów, poczta Chrzanów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Krzysztof Dłużniewski
Kościuszki 134/32-540 Trzebinia,
