Licytacja nieruchomości Nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Marta Domagała
Kancelaria Komornicza nr VI w Częstochowie
Zakopiańska 79/1
42-202 Częstochowa
Sygnatura: Km 1537/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Marta Domagała Kancelaria Komornicza nr VI w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość
Działki nr 246 i 247 o łącznej powierzchni 0,0960 ha zlokalizowane są w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych. W ewidencji gruntów sklasyfikowane są jako grunty rolne zabudowane klasy VI. Tworzą jeden, zwarty i wspólnie zagospodarowany obszar o kształcie zbliżonym do trapezu, o szerokości około 21 m. Od strony zachodniej, na długości ok. 21 m, nieruchomość przylega do ul. Karoliny – asfaltowej drogi gminnej nr 684031S, natomiast od wschodu graniczy z rzeką Kamieniczką. Teren jest zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym (nieoddanym do użytkowania i nieujawnionym w ewidencji gruntów). Dodatkowo na działce znajdują się obiekty nietrwale związane z gruntem – garaż blaszany oraz wiata. Nieruchomość jest częściowo utwardzona kostką brukową oraz zagospodarowana zielenią urządzoną. Całość ogrodzona – ogrodzeniem panelowym z siatki na słupach metalowych, a od frontu ogrodzeniem metalowym z automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia terenu: energii elektrycznej, wody, gazu, kanalizacji sanitarnej oraz sieci teletechnicznej. Występuje wysoki poziom wód gruntowych. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest obiektem parterowym z użytkowym poddaszem, wykonanym w technologii szkieletowej o konstrukcji drewnianej. Dach pokryty blachodachówką. Stolarka okienna z PCV, drzwiowa standardowa – pełna oraz częściowo przeszklona. Układ funkcjonalny obejmuje: parter: wiatrołap, garderobę, łazienkę z WC oraz salon z kuchnią, poddasze: trzy pokoje, łazienkę z WC oraz przedpokój. Powierzchnia użytkowa budynku, zgodnie z dokumentacją techniczną, wynosi 77,79 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową oraz instalację fotowoltaiczną zapewniającą ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody. Ścieki odprowadzane są do kanalizacji sanitarnej. Wykończenie pomieszczeń: podłogi: panele oraz płytki ceramiczne, ściany i sufity: płyty gipsowo-kartonowe malowane farbą lub wykończone płytkami ceramicznymi, stolarka okienna: PCV,stolarka drzwiowa: typowa, pełna oraz z przeszkleniami. Budynek nie został oddany do użytkowania, w związku z tym nie jest ujawniony w ewidencji gruntów Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w miejscowości Rudnik Wielki w gminie Kamienica Polska zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Kamienica Polska nr 64/VIII/2007 z dnia 16 października 2007 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 30.01.2008 r. poz. 410) teren nieruchomości oznaczony jest symbolem MN,RM,U(DG) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa, usługowa i związana z działalnością gospodarczą.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA 75105011421000009260928842 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Karoliny 28-30, 42-260 Wanaty, poczta Kamienica Polska.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marta Domagała
Zakopiańska 79/1, 42-202 Częstochowa,
