Licytacja nieruchomości zabudowana dz. gr. nr 1681 o pow. 0,1800 ha
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Jacek Kania
Kancelaria Komornicza nr V w Świdniku
J.Słowackiego 3/3
21-040 Świdnik
Sygnatura: Km 444/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Jacek Kania Kancelaria Komornicza nr V w Świdniku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Zabudowana dz. gr. nr 1681 o pow. 0,1800 ha
Nieruchomość składa się z zabudowanej budynkiem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi działki gruntu nr 1681 o pow. 0,1823 ha, położonej w Gardzienicach Pierwszych nr 42, gm. Piaski, pow. świdnicki, woj. lubelskie. Działka gruntu nr 1681 przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy zagrodowej - symbol 21M4 oraz tereny upraw polowych bez prawa zabudowy - symbol 7RP. Działka ma kształt regularny. zbliżony do trapezu, o długości około 85 m i szerokości frontu około 24 m, teren płaski ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, różnica wysokości około 1,77 m. Działka częściowo-ogrodzona, od boków ogrodzenie z siatki, od frontu ogrodzenie rozebrane - teren zadrzewiony, od strony wschodniej granicę wyznacza budynek gospodarczy usytuowany w miedzy, ponadto na działce znajdują się trzy metalowe bramy wjazdowe, część mieszkalna odgrodzona ogrodzeniem z siatki od części gospodarczej. Działka posiad dostęp do drogi publicznej, asfaltowej od strony zachodniej - działka nr 1161, dojazd do działki odbywa się drogą gruntową od strony północnej poprzez udządzony zjazd z drogi asfaltowej. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, telekomunikacyjnej oraz kanalizacji lokalnej. Działka ewidencyjna zagospodarowana infrastrukturą przydomową typową dla terenów zabudowy zagrodowej, na działce znajduje sie słup elektroenergetyczny oraz studnia, pod działką przebiegają sieci: wodociągowa, telekomunikacyjna oraz kanalizacji lokalnej ze zbiornikiem na nieczystości, nad działką (we wschodniej oraz zachodniej części) przebiegają napowietrzne sieci elektroenergetyczne niskiego napięcia. Nasadzenia i naniesienia w postaci typowej roślinności przydomowej - trawnik, drzewa oraz krzewy ozdobne. Działka nr 1681 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Na działce brak utwardzeń. Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowny 117 mkw jednorodzinny murowany, wolnostojący, 2-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, połowicznie podpiwniczony, wzniesiony w 1960 roku. Budynek w dolnej kondygnacji murowany z cegły i kamienia, góra murowana z pustaka, technologia tradycyjna, budynek nieocieplony, otynkowany. Przykryty dachem o konstrukcji drewnianej, czterospadowy, pokryty eternitem. Stolarka drzwiowa drewniana, starszego typu. Stolarka okienna platikowa, dwuszybowa. Budynek składa się z 8 pokoi, dwóch łazienek, ganku, klatki schodowej, oraz poddasza. Budynek ogrzewany z wykorzystaniem pieca centralnego na paliwo stałe, rozprowadzenie grzejnikami - częściowo starego typu, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy - stodoła o powierzchni zabudowy 159 mkw, murowany, 1-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wzniesiony w 1962 roku, wyposażony w instalacje elektroenergetyczną i wodociągową, nie jest ogrzewany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem. Budynek po pożarze wymagający nakładów celem doprowadzenia do pełnego stopnia użytkowania. Na działce znaduję się murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 70 mkw, murowany, 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w 1965 roku, wyposażony w instalację elektroenergetyczną, nie jest ogrzewany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem. Nieruchomość stanowi współwłasność Romana Kutrzepy, Janusza Kutrzepy, Katarzyny Kutrzepy, Barbary Kutrzepy w udziałach po 1/4 części każde z nich.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 33 1020 3147 0000 8102 0096 1359 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: Gardzienice Pierwsze 42, 21-050 Gardzienice Pierwsze, poczta Piaski.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jacek Kania
J.Słowackiego 3/3, 21-040 Świdnik,
