Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Daria Zawada

Kancelaria Komornicza nr XI w Częstochowie

ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 26A/3

42-202 Częstochowa

Sygnatura: Km 329/24

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Daria Zawada Kancelaria Komornicza nr XI w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Częstochowie ul.Al.NMP 34 i 36/38 39 1050 1142 1000 0022 6796 0967 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Mykanowska 135, 42-215 Wola Kiedrzyńska, poczta Mykanów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:

nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,9351 ha zlokalizowana w wojewodztwie śląskim, w powiecie częstochowskim w gminie Mykanów w obrębie 0027 Wola Kiedrzyńska -Antoniów przy ul. Mykanowskiej 135 obejmującej działki o numerach ewidencyjnych 398,399,400,401,402,403,404,405,406,407,408,409,410 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, wzniesionym w technologii tradycyjnej murowanej. Dla nieruchomości prowadzona jest w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie księga wieczysta o nr CZ1C/00036266/5. Nieruchomość stanowi przedmiot prawa własności dłużników Michała Dziewiora i Bożeny Dziewior na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa MNU od zachodu, następnie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna MN.

Odnotowano niezgodność w treści księgi wieczystej CZ1C/00036266/5, bowiem Dział I-O wskazuje jedną działkę ewidencyjną nr 43/1 o powierzchni 0,9333 ha. Natomiast obecnie przedmiotowa nieruchomość obejmuje działki o numerach: 398,399,400,401,402,403, 404,405,406,407,408,409,410 o powierzchni łącznej 0,9351 ha.

Ponadto na działce numer 399 posadowiona jest część budynku z sąsiedniej nieruchomości obejmującej działkę numer 414 (poprzedni nr działki to 43/23).

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Daria Zawada