Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana dz. nr 17/1
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba
Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim
ul. Oświęcimska 3
59-600 Lwówek Śląski
Sygnatura: Km 205/22
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba Kancelaria Komornicza nr I w Lwówku Śląskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana dz. nr 17/1
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym w miejscowości Świeradów Zdrój przy ul. Zamkniętej nr 1. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. W kontekście pełnionej funkcji mieszkaniowej lokalizację nieruchomości należy uznać za bardzo korzystną. Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 17/1 o powierzchni 0,0452 ha. Działka ma kształt regularny, szerokiego prostokąta. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie właściwe. Teren wokół budynku jest porośnięty trawą, z tyłu ogrodzony siatką, od frontu brak ogrodzenia. Uzbrojenie działki – energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja, gaz. Na działce nr 17/1 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, trzykondygnacyjny, bez podpiwniczenia, wzniesiony ok. 2006r., w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i pustaków. Układ funkcjonalny budynku obejmuje: parter: komunikacja: 6,60 m2, komunikacja: 7,50 m2, kotłownia: 7,90 m2, schowek: 5,50 m2, garaż: 36,50 m2, razem parter: 64,00 m2; piętro: salon: 23,30 m2, pokój: 13,30 m2, kuchnia: 22,00 m2, łazienka: 8,10 m2, komunikacja: 7,10 m2, razem piętro: 73,80 m2; poddasze: pokój: 18,50 m2, pokój: 10,30 m2, pokój: 17,60 m2, łazienka: 6,10 m2, komunikacja: 7,10 m2, komunikacja: 4,90 m2, razem poddasze: 64,50 m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku na podstawie obmiarów z natury w świetle okładzin i wypraw wewnętrznych ścian budynku wynosi 165,80 m2. Zgodnie z Uchwałą Nr IX/50/2019 Rady Miasta Świeradów-Zdrój z dnia 25 kwietnia 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów-Zdrój (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 23 maja 2019r., poz. 3399), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MN/UTp – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa usługowa – zabudowa pensjonatowa. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu detalicznego, inne usługi nieuciążliwe. Jest to także strefa „A” ochrony uzdrowiskowej miasta „Świeradów Zdrój” i strefa „B” ochrony konserwatorskiej. Układ urbanistyczny miasta Świeradów-Zdrój wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 336/612/J, wpis z dnia 28 lutego 1988r. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00001846/5.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Zamknięta 1, 59-850 Świeradów Zdrój, poczta Świeradów Zdrój.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Małgorzata Powalska-Graba
ul. Oświęcimska 3/59-600 Lwówek Śląski,
