Licytacja nieruchomości Lokal użytkowy
Zastępca Janusza Łukasza Gągolewskiego Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Krzysztof Ilczak
Kancelaria Komornicza nr XXIX w Poznaniu
Dolna Wilda 14/23
61-552 Poznań
Sygnatura: Km 2192/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Zastępca Janusza Łukasza Gągolewskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Krzysztof Ilczak Kancelaria Komornicza nr XXIX w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.06.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, pod adresem Al. Marcinkowskiego 32, 61-745 POZNAŃ, poczta POZNAŃ, numer sali 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Lokal użytkowy
Opisywana nieruchomość lokalowa znajduje się w przyziemiu budynku mieszkalnego wielolokalowego czteropiętrowego. Budynek położony w pierzei w zabudowie miejskiej. Został wykonany w technologii tradycyjnej, z elementów drobnowymiarowych w zabudowie zwartej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w na terenie obrębu Wilda, w części śródmiejskiej Poznania. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna typu kamienice, w dalszej odległości znajdują się obiekty handlowo-usługowe. Nieruchomość cechuje się bardzo dobrym położeniem drogowym i komunikacyjnym. Dla przedmiotowego terenu nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy, jak i nie został ustalony plan ogólny. Faktyczny sposób użytkowania terenu to zabudowa wielorodzinna mieszkaniowa z usługami. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Poznania nr LXXXVIII/1670/VIII/2023 z dnia 11 lipca 2023, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej - symbol MW/U Opisywana nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym wielolokalowym czteropiętrowym. Lokal składa się z dwóch części: -część lokalu posiadająca wejście od ulicy, od frontu kamienicy, stanowi część o funkcji usługowo - biurowej. Ta część lokalu posiada wykończenie w standardzie przeciętnym, posadzki wyłożone panelami, ściany malowane, w części wyłożone cegłą. Oświetlenie halogenowe. Wydzielone niewielkie pomieszczenie wc, -część lokalu z wejściem z klatki schodowej jest to powierzchnia niewykończona, o funkcji magazynowej - typowe wykończenie piwniczne. Ściany nieotynkowane, posadzki kamienne. Przejście do części wykończonej zostało zamurowane. Pomieszczenie wysokie. Pomieszczenie zaniedbane. Lokal posiada powierzchnię łączną 90,93 m2.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP PARIBAS 20 1600 1462 1743 8273 2000 0003
Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: POPLIŃSKICH 1A/11, 61-573 Poznań, poczta Poznań.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Zastępca Komornika Sądowego
Krzysztof Ilczak
Dolna Wilda 14/23, 61-552 Poznań,
