Licytacja nieruchomości nieruchomość zabudowana Radecz

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Natalia Stanisławska

Kancelaria Komornicza nr IV w Wołowie

Wileńska 5C/18

56-100 Wołów

Sygnatura: GKm 4/23

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Natalia Stanisławska Kancelaria Komornicza nr IV w Wołowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.06.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Wołowie, pod adresem ul. Rynek 26, 56-100 WOŁÓW, poczta WOŁÓW, numer sali 14, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Alior Bank S.A. 14 2490 0005 0000 4600 6592 3702 Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: RADECZ 36B, 56-120 RADECZ, poczta BRZEG DOLNY.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Dodatkowe uwagi:

Nieruchomość gruntowa oznaczona jest jako działka nr 200/3 o powierzchni 700m2, obręb Radecz, jednostka ewidencyjna Brzeg Dolny (obszar wiejski), powiat wołowski,  województwo dolnośląskie. Ma kształt zbliżony do odwróconej litery "L". Teren ogrodzony - płot z desek osadzonych na konstrukcji stalowej z furtką i bramą wjazdową. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem o funkcji gospodarczej, do którego przylega wiata. Przy północnej granicy zlokalizowane są również inne obiekty o funkcji magazynowo-gospodarczej, przy czym nie są one trwale związane z gruntem (nie stanowią części składowych nieruchomości). Dodatkowo na działce znajdują się elementy małej architektury. Tereny utwardzone wykonane z kostki betonowej i tłucznia. W miejscach niezabudowanych i niezagospodarowanych nieruchomość porośnięta jest trawą, samosiejkami i zakrzewieniami. Zgodnie z mapą zasadniczą w granicach działki znajdują się elementy sieci i przyłączy: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. W sąsiedniej drodze przebiega zewnętrzna sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna.

Budynek gospodarczy o numerze ewidencyjnym 111 to obiekt z okresu przedwojennego wybudowany w technologii tradycyjnej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter plus poddasze użytkowe), bez podpiwniczenia. W budynku zostały wykonane liczne prace remontowe, m.in. wymiana pokrycia dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie obudowy ścian i podłóg z płyt OSB i G-K, nowe instalacje. Jednocześnie powierzchnie wewnętrzne w dalszym ciągu kwalifikują się do prac wykończeniowych.

 

Nieruchomość położona jest we wschodniej części terenów zabudowanych wsi, w odległości około 250 metrów od drogi wojewódzkiej nr 341. W najbliższym sąsiedztwie działki znajdują się przede wszystkim tereny zabudowy mieszkaniowej, obszary związane z szeroko rozumianą aktywnością gospodarczą, pola uprawne, a także grunty zadrzewione/zalesione. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Od strony południowej graniczy z pasem drogi gminnej nr 102748D (działka nr 177/1, nawierzchnia z asfaltobetonu, jeden pas ruchu w każdym kierunku).

 

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr III/30/2002 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 19 grudnia 2002r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeg Dolny. W myśl postanowień planu obszar przedmiotowej nieruchomości oznaczony jest na rysunku symbolem 29MR/MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy zagrodowej.

Zgodnie z systemem informacji przestrzennej gminy Brzeg Dolny budynek położony w miejscowości Radecz (36B) jest wpisany do rejestru zabytków i obiektów o walorach kulturowych (umieszczonych w konserwatorskim spisie zabytków architektury i budownictwa). Dodatkowo teren nieruchomości znajduje się w strefie "OW" obserwacji archeologicznej. 

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Natalia Stanisławska