Licytacja nieruchomości lokal mieszkalny o pow. 98,19m2
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Legnicy
ul. Chojnowska 76
59-220 Legnica
Sygnatury: Km 2683/19, KM2683/19
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski Kancelaria Komornicza nr III w Legnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
lokal mieszkalny o pow. 98,19m2
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr 7 położony przy ul. Jaworzyńska 96 w Legnicy o pow. 98,19m2 wraz udziałem w wys. 168/1000 w częściach wspólnych, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr LE1L/00082818/1. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na czwartej kondygnacji (III piętrze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek położony jest na działce nr 343/2 o powierzchni 0,0281 ha, KW nr LE1L/00054640/7. Działka jest w całości zagospodarowana zabudową oraz trawnikiem. W sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna wraz z usługami. Na ścianie szczytowej budynku znajdują się duże ubytki ocieplenia ze styropianu oraz ubytki tynku przykryte banerem reklamowym. Lokal mieszkalny jest dwupoziomowy i posadowiony jest w całości na poddaszu (niepełne poziomy ze skosami). Poziom pierwszy składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc oraz garderoby. Poziom drugi składa się z jednego pokoju. Do lokalu nie przynależy piwnica. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,19 m2. Stolarka okienna PCV. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizację, wentylację grwaitacyjną, gazową, grzewczą podłogowo-grzejnikową – grzejniki płytowe stalowe. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonej adaptacji strychu. Rozkład pomieszczeń w lokalu jest częściowo korzystny. Do większości pomieszczeń możliwy jest dostęp z salonu, do którego prowadzi bezpośrednie wejście z klatki schodowej (mały wydzielony aneks pełniący rolę przedpokoju). Standard wykończenia lokalu dobry. Elementy wykończenia i wyposażenia są średniej klasy. Aranżacja i rozkład lokalu są nowoczesne, rozkład pomieszczeń średnio korzystny. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA I O/LEGNICA 78 1020 3017 0000 2102 0116 4094 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 9 czerwca 2026 r. w godz. 11:00-11:15. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Jaworzyńska 96/7, 59-220 Legnica, poczta Legnica.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Karol Kułakowski
ul. Chojnowska 76/59-220 Legnica,
