Licytacja nieruchomości działka gruntu niezabudowana - 1/6 niewydzielonego udziału
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Paweł Wasilewski
Kancelaria Komornicza nr II w Suwałkach
Sejneńska 51/4
16-400 Suwałki
Sygnatury: Kmp 24/23, KM 649/25, KM 1331/25, KM 1332/25.
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach Paweł Wasilewski Kancelaria Komornicza nr II w Suwałkach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
działka gruntu niezabudowana - 1/6 niewydzielonego udziału
1/6 udziału w nieruchomości gruntowej niezabudowanej,położonej w województwie podlaskim, powiecie suwalskim, gminie Wiżajny, miejscowości wiejskiej Cisówek, oznaczonej działką ewidencyjną nr 212/1 o powierzchni 0,6321ha, obręb 0005, Dzierwany. Nieruchomość znajduje się w granicach Suwalskiego Parku Krajobrazowego. położona jest nad jeziorem Pogorzałek (ok. 6ha), które stanowi grunty pod wodami stojącymi, a tym samym jest własnością prywatną. Nieruchomość nie posiada prawnie zapewnionego dostępu do drogi publicznej oraz nie jest uzbrojona w media. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia. Działka posiada kształt wielokąta (zbliżony do prostokąta o korzystnych wymiarach), a teren jest o dość korzystnej konfiguracji (różnica w poziomie terenu wynosi ok. 8m). Działka użytkowana jest rolniczo – w dniu oględzin na części gruntów wykonana była orka zimowa, natomiast część porośnięta była roślinnością trawiastą. Grunty stanowiące nieużytki oraz częściowo łąki klasy VI były zadrzewione i zakrzewione. Przez działkę nie przebiega naziemna/ nadziemna infrastruktura techniczna, która mogłaby wpływać niekorzystnie na jej użytkowanie. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie były wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Gmina nie posiada uchwalonego planu ogólnego. Natomiast w ustaleniach studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wiżajny, zatwierdzonego uchwałą nr IX/60/99 Rady Gminy Wiżajny z dnia 29.XII.1999r. nieruchomość położona jest na terenie lasu oraz na obszarze zabezpieczającym funkcjonowanie podstawowego systemu biologicznie czynnego
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Suwałkach Centrala 80 9359 0002 0028 9450 2000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 17 czerwca 2026 r. w godz. 09:30-09:45. Miejsce oględzin pod adresem: ul. , 16-407 Cisówek, poczta Wiżajny.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Paweł Wasilewski
Sejneńska 51/4, 16-400 Suwałki,
