Licytacja nieruchomości Lokal stanowiący odrębną nieruchomość
Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk
Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie
ul. Piastowska 128
42-202 Częstochowa
Sygnatury: Km 5867/23, Km 6941/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godzinie 11:45, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość
Lokal usytuwany jest w 3 klatce na parterze, układ mieszkania jest jednostronny; oświetlenie od zachodu. Mieszkanie składa się z 1 pokoju, pokoju z aneksem kuchennym; przedpokoju oraz łaziecki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 33,96 m2. Lokal nie posiada balkonu, natomiast przynależy do niego piwnica o powierzchni 10,40m2. Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: C.O- zasilane z kotła węglowego w piwnicy; wodno-kanalizacyjna- c.w.u z kotła węglowego; elektryczna; gazowa; domofonowa. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z zapisami w księdze wieczystej wynosi 44,36m2 , w komentarzu do wpisu ujawnionom że powierzchnia lokalu mieszkalnego oraz piwnicy została zsumowana. Lokal nr. 24 położony jest w budynku wielolokalowym położonym przy ul. ks. Mariana Kubowicza. W zakresie budynku wielolokalowego wsytępuje możliwość podłączenia do urządzeń: sieci elektrycznej; sieci wodociągowej; sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej; sieci gazowej; sieci c.o. Budynek wielolokalowy jest to budynek III kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony; sześcioklatkowy. Uwaga w księdze wieczystej lokalu podany jest numer KW CZ1C/00068835/8 księgi wiecztsrej nieruchoimości wspólnej, jednakowoż w podanej księdze wieczystej nie figuruje jednak działka nr 633/4, na której jest zlokalizowant budynek, w którym znajduje się lokal nr 24. W wyniku analizy ustalono, że właściwą księgą dla nieruchomości wspólnej jest KW nr CZ1C/00117794/7, w której lokal nr 24 nie figuruje jako wyodrębniony przedmiost własności (natomiast można go znaleść w KW CZ1C/00068835/8). Na dzień sporządzenia przez biegłego opinii Miasto Blachownia nie dyspnuje dla przedmiotowej działki zatwierdzonym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Natomiast w myśl postanowień Uchwały Rady Miejskiej w Blachowni nr 195/XXXV/2021 z dnia 05/05/2021 w sprawie uchwalenia zmiany, "Aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Blachownia" przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: MWU- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z zabudową usług komercyjnych. Zarówno nieruchomość wielolokalowa jak i sam lokal nr 24 nie są wpisane do rejestru zabytków.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. ks. Mariana Kubowicza 5/24, 42-290 Blachownia, poczta Blachownia.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
W tytule przelewu rękojmi należy wskazać Km 6941/24
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Zastępca Komornika Sądowego
Aneta Krystyna Ruszczyk
ul. Piastowska 128/42-202 Częstochowa,
