Licytacja nieruchomości lokal mieszkalny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin
Kancelaria Komornicza nr XIX w Rzeszowie
Hetmańska 40a/75
35-045 Rzeszów
Sygnatury: Km 1836/25, Km 71/26, Km 842/26
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin Kancelaria Komornicza nr XIX w Rzeszowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
lokal mieszkalny w Rzeszowie - ul. Maczka 3/8, pow. 31,10 m2
Przedmiotem jest prawo własności lokalu, stanowiącego odrębną nieruchomość oznaczonego numerem 8, położonego w miejscowości Rzeszów, ul. Gen. Maczka 3, obręb nr 0216 Rzeszów-Staromieście. Dla niniejszego prawa jest prowadzona księga wieczysta nr RZ1Z/00200770/6. Lokal mieszkalny o numerze 8 o powierzchni 31,10 m2 powierzchni użytkowej (wg zapisów w księdze wieczystej). Lokal mieszkalny znajduje się na trzeciej kondygnacji (drugie piętro) budynku wielolokalowego - niniejsze potwierdzono podczas wizji lokalnej. Na podstawie zapisów w księdze wieczystej w lokal składa się z pokoju, przedpokoju i łazienki. Do lokalu przysługuje prawo do korzystania z loggii i pomieszczenia piwnicznego o powierzchni 3,35 m2. Oględzin dokonano w ograniczonym zakresie - stan techniczny budynku, stan otoczenia. Dla potrzeb wyceny przyjęto stan techniczny lokau z przedziałów niskich. Lokal nie jest użytkowany - zabezpieczony przez Policję. Działki, na której posadowiony jest budynek wielorodzinny z przedmiotowym lokalem mieszkalnym posiada numer ewidencyjny 2699/26, 2699/22 i 2699/20, powierzchnia łączna działek wynosi 2.841,00 m2 (obręb ewidencyjny nr 216 Rzeszów-Staromieście).
Teren w zasadzie równy z miejscowymi nierównościami, działki łącznie mają kształt wielokąta o regularnym zwartym kształcie z budynkiem wielomieszkaniowymi posadowionym w części północnej. Obszar wokół budynku zagospodarowany jako tereny miejskie około- mieszkaniowe: komunikacja, parking dla mieszkańców, zieleń wysoka i niska. Na działce znajdują się blaszane obiekty tymczasowe oraz jeden niewielki obiekt garażowy. Budynek wielomieszkaniowy zlokalizowany jest przy ul. Gen. Maczka 3, został oddany do użytku w połowie lat sześćdziesiątych ubiegłego wieku. Wykonany jest w technologii mieszanej murowano-prefabrykowanej, podpiwniczony w całości. Stropodach wentylowany docieplony wraz z remontem pokrycia i dociepleniem obiektu. Wymieniono stolarkę okienną i drzwi wejściowe na klatkach schodowych. Lokalizacja wycenianego budynku w strefie dużej intensywności zabudowy obiektami o charakterze przemysłowym i handlowo-usługowym. Warunki środowiskowe niekorzystne z punktu widzenia przeznaczenia lokalu. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów przemysłowych. Ogólny stan budynku oceniono jako dobry. Lokalizacja wycenianego budynku w strefie dużej intensywności zabudowy obiektami o charakterze wielofunkcyjnym. Warunki środowiskowe niekorzystne z punktu widzenia przeznaczenia lokalu, teren otaczający uprzątnięty i należycie utrzymany.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 58 1600 1462 1800 9740 4000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Maczka 3/8, 35-234 Rzeszów, poczta Rzeszów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Mirosław Wolanin
Hetmańska 40a/75, 35-045 Rzeszów,
