Licytacja nieruchomości grunt oraz innych
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim Dawid Opas
Kancelaria Komornicza nr II w Kamieniu Pomorskim
ul. Stefana Okrzei 1
72-400 Kamień Pomorski
Sygnatura: Km 1105/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim Dawid Opas Kancelaria Komornicza nr II w Kamieniu Pomorskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.06.2026 r. o godz. 13:45 w Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim, pod adresem ul. Kościuszki 13, 72-400 KAMIEŃ POMORSKI, poczta KAMIEŃ POMORSKI, numer sali 209, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
grunt
Egzekucja skierowana jest do nieruchomości gruntowej rolnej składającej się z działkk nr 324 o powierzchni 2,1612 ha, Nr działki ewidencyjnej 324 - Łąki trwałe ŁIV 1,3108 ha; - Łąki trwałe ŁV 0,8504 ha(3/4 ceny sumy oszacowania)
grunt
Egzekucja skierowana jest do nieruchomości gruntowej rolnej składającej się z działki nr 321 o powierzchni 1,4627 ha. Łąki trwałe ŁIV 1,4627 ha(3/4 ceny sumy oszacowania)
grunt rolny
Egzekucja skierowana jest do nieruchomości gruntowej rolnej składająca się z zabudowanej działki ewidencyjnej nr 136 o powierzchni 4,3964 ha. Działka nr 136 rolna zabudowana: - dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnyn o powierzchni zabudowy 208 m², - budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 279 m² (budynek gospodarczy z garażem, kryty dachówką cementową), - jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 73 m² (dach kryty blachą), - jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 2 m² (dobudówka do budynku mieszkalnego), - jednokondygnacyjnym budynkiem (piwnicą w skarpie) o powierzchni zabudowy 8 m². Działka częściowo ogrodzona, na działce znajduje się skarpa w którą wbudowano piwnicę oraz 3 nasadzenia, kształt działki nieregularny – wielokąt. Działka częściowo zadrzewiona i zakrzewiona. Nad działką przebiega napowietrzna linia energetyczna i telekomunikacyjna, na działce znajduje się studnia, nieczystości odprowadzane są do szczelnego zbiornika bezodpływowego. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Wolnostojący dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe) budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 208 m². Budynek przedwojenny, wybudowanay w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, orynnowany. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne z widocznymi ubytkami. Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową, drzwi wejściowe drewniane, okna PCV, schody na poddasze drewniane, do piwnicy ceglane. W pokojach ściany pokryte tapetą, w kuchni i łazience ściany pokryte farbą oraz glazurą. Na podłogach w pokojacch deski i płyty podłogowe, w łazience linoleum, w kuchni terakota, na korytarzach terakota oraz deski. Część pomieszczeń przechodnich. Materiały wykończeniowe zużyte (niskiej jakości). Budynek wymaga remontu. Instalacje w budynku: wodna (gminna), elektryczna, gazowa, ogrzewanie i ciepła woda z pieca na opał stały, nieczystości odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego. Kominy zniszczone. Powierzchnia użytkowa budynku (z obmiaru biegłego) wynosi 233,19 m². Zestawienie powierzchni: Parter - pow. w m² Korytarz 14,70 Pokój 23,21 Pokój 26,24 Pokój 23,60 Pokój 18,63 Pokój 23,84 Kuchnia 19,05 Łazienka 6,89 Spiżarnia 3,93 Korytarz 6,27 RAZEM 166,36 Poddasze - pow. w m² Pokój 20,39 Pokój 22,80 Pokój 12,21 Pokój 11,43 4 RAZEM 66,83 Łącznie parter + poddasze 233,19. Budynek gospodarczy, wolnostojący o powierzchni zabudowy 279 m², wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany z cegły, drzwi drewniane, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową, ściany zewnętrzne nieotynkowane. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 73 m², wybudowany w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy kryty blachą. Piwnica zewnętrzna wbudowana w skarpę, wybudowana w technologi tradycyjnej, drzwi drewniane(3/4 ceny sumy oszacowania)
grunt
Egzekucja skierowana jest do nieruchomości gruntowej rolnej składającej się z niezabudowanej działki nr 113 o powierzchni 2,2694 ha. Grunty orne RIIIb 1,0210 ha; - Grunty orne RIVa 1,2484 ha(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP PARIBAS SA I O/Kamień Pomorski 76 1600 1462 1873 0524 0000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: 72-510 Skoszewo, poczta Wolin.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Licytacja odbywa się w trybie art. 953 kpc w zw. z art. 1068 § 2 kpc celem zniesienia współwłasności nieruchomości. W sprawie brak jest dłużnika, a w/w Wanda Kus jest jednym z wierzycieli (brak możliwości technicznych edycji danych). W myśl art. 1069 kpc w wypadku gdy według przepisów szczególnych przysługuje współwłaścicielowi lub osobie trzeciej prawo pierwokupu nieruchomości rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, postanowienie o przybiciu po jego uprawomocnieniu się sąd doręcza uprawnionemu do wykonania prawa pierwokupu. W tym wypadku bieg terminu do wykonania przez nabywcę warunków licytacyjnych rozpoczyna się z chwilą bezskutecznego upływu terminu do wykonania prawa pierwokupu. Zgodnie z art. 4. ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku orzeczenia sądu albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może skorzystać z prawa nabycia (tj. złożyć oświadczenie o nabyciu danej nieruchomości rolnej) w terminie miesiąca od otrzymania stosownego zawiadomienia od Sądu
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Dawid Opas
ul. Stefana Okrzei 1/72-400 Kamień Pomorski,
