Licytacja nieruchomości licytacja
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Jarosław Bartecki
Kancelaria Komornicza nr I w Kłodzku
Bohaterów Getta 8/1
57-300 Kłodzko
Sygnatura: GKm 30/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Jarosław Bartecki Kancelaria Komornicza nr I w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Kłodzku, pod adresem ul. Bohaterów Getta 15, 57-300 KŁODZKO, poczta KŁODZKO, numer sali 227, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
licytacja
Przedmiotem licytacji jest łącznie prawo własności dwóch nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w miejscowości Wilcza, gmina Kłodzko, powiat kłodzki, wojództwo dolnośląskie, stanowiących działki ewidencyjne nr 12/19 o powierzchni 0,0752 ha oraz nr 12/13 o powierzchni 0,0767 ha, obręb 0032 Wilcza, dla których Sąd Rejonowy w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr SW1K/00112660/1 oraz SW1K/00112659/1, a także udział wynoszący 2/101 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej zespół działek pełniących funkcję dróg wewnętrznych, objętej księgą wieczystą nr SW1K/00112240/1.
Nieruchomości stanowią niezabudowane działki gruntu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka nr 12/19 posiada powierzchnię 752 m² i według ewidencji gruntów oznaczona jest jako pastwiska trwałe PsIV, natomiast działka nr 12/13 posiada powierzchnię 767 m² i oznaczona jest jako PsIV – pastwiska trwałe. Obie działki mają regularny, zbliżony do trapezu lub nieregularnego wielokąta kształt, są nieogrodzone, nieuzbrojone i porośnięte roślinnością zielną. Teren nieruchomości wykazuje znaczny spadek w kierunku południowym. Bezpośrednie otoczenie stanowią łąki i pastwiska, natomiast w dalszej odległości znajdują się tereny zalesione oraz zabudowa miejscowości Wilcza, oddalona o około 350 m. Położenie nieruchomości ma charakter peryferyjny, w miejscowości o funkcji głównie rolniczej, z ograniczoną infrastrukturą techniczną i usługową.
Przedmiot licytacji obejmuje ponadto udział wynoszący 2/101 części w nieruchomości objętej księgą wieczystą nr SW1K/00112240/1, składającej się z czternastu niezabudowanych działek gruntu o łącznej powierzchni 2,0571 ha, stanowiących drogi wewnętrzne zapewniające dostęp do drogi publicznej działkom przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działki te mają charakter wydłużonych pasów gruntu o szerokości około 5 m, typowy dla dróg wewnętrznych. Teren jest lekko falisty, miejscami opadający w kierunku południowym lub wschodnim, nieruchomość jest nieogrodzona i nieuzbrojona, a drogi wewnętrzne nie zostały urządzone. Grunt porośnięty jest roślinnością zielną, miejscami występują nieliczne krzewy. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest poprzez drogę gminną przebiegającą przez działkę nr 15 obręb Wilcza oraz przez działki objęte udziałem.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kłodzko nieruchomości położone są głównie na terenach oznaczonych symbolem MUT – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami nieuciążliwymi oraz funkcją sportową i rekreacyjną jako przeznaczeniem uzupełniającym. Część terenów objętych udziałem w drodze wewnętrznej znajduje się również na obszarach oznaczonych symbolami ZL – zieleń leśna oraz WZ – wody otwarte i cieki wodne.
- księga wieczysta (NKW) o numerze SW1K/00112240/1, Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze SW1K/00112660/1, Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze SW1K/00112659/1, Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970
Rękojmię należy złożyć w terminie do 16.07.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Wilcza, 57-300 Kłodzko, poczta Kłodzko.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jarosław Bartecki
Bohaterów Getta 8/1, 57-300 Kłodzko,
