Licytacja nieruchomości lokal mieszkalny w msc. Mileszewy 3/4 (Lembarg 4)
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska
Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy
Gen. Hallera 2-4
87-300 Brodnica
Sygnatura: Km 383/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
lokal mieszkalny w msc. 87-330 Mileszewy 3/4 (Lembarg 4)
lokal mieszkalny położony: 87-330 Jabłonowo Pomorskie, Lembarg 4, ( aktualnie jest to adres 87-330 Mileszewy 3/4 ) dla którego Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW TO1B/00038280/4 [NKW TO1B/00038280/4] z którym związany jest udział 35/860 w KW TO1B/00028941/3 - egzekucja objęta nadzorem Sądu I Co 955/25
Nieruchomość stanowi lokal nr 4 w budynku o funkcji mieszkalnej, wybudowanym w 1973r , posiadającym 3 kondygnacje , bez poddasza , na każdej kondygnacji 3 lokale. Stan budynku dobry.
Bydynek posadowiony na gruncie zlokalizowanym przy urządzonej drodze publicznej wojewódzkiej, w odległości około 7 km centrum handlowo - administracyjnego miasta. Do przystanku autobusowego jest 150 m, do szkoły podstawowej około 6 km. , do sklepu spożywczego 150 m. Teren uzbrojony w media infrastruktury technicznej, energii elektrycznej , wodociągowej, kanalizacji, sanitarnej i telefonicznej. Budynek wyposażony jest w wyżej wymienione instalacje oraz centralne ogrzewanie z kotłowni byudynkowej na ekogroszek. Hipsometria gruntu płaska. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki wielorodzinne , zabudowa gospodarcza , zespół pałacowo parkowy.
Lokal mieszkalny usytuowany na 1 piętrze z samodzielnym wejściem z klatki schodowej . Lokal ma położołenie dwustronne , narożne. Nasłonecznienie wschodnio południowe. Amfildowa kuchnia
Program użytkowy lokalu mieszkalnego : 2 pokoje, kuchnia, przedpokój , łazienka z w.c.
(według księgi wieczystej : 1 pokój, kuchnia, przedpokój ,łazienka z wc. )
Powierzchnia użytkowa lokalu : 30,40 m2
Piwnica- 4,80 m2
Stan techniczny i standard wykończenia lokalu mieszkalnego : dobry, standard wykończenia : podstawowy.
Lokal jest zamieszkały i słuzy zaspokojeniu potrzeb mieszkalniowych dłużników
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 43 1020 5024 0000 1402 0138 7893 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Lembarg 4, 87-330 Lembarg, poczta Jabłonowo Pomorskie.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Alicja Przystalska
Gen. Hallera 2-4/87-300 Brodnica,
