Licytacja nieruchomości Nieruchomośc Gruntowa
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz
Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim
Al. Wojska Polskiego 6/2
59-600 Lwówek Śląski
Sygnatura: GKm 62/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Eliza Jacewicz Kancelaria Komornicza nr II w Lwówku Śląskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.07.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim, pod adresem ul. Jaśkiewicza 12, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI, poczta LWÓWEK ŚLĄSKI, numer sali 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Nieruchomośc Gruntowa
Wyceniana nieruchość obejmuje siedem działek o łącznej powierzchni 7,0700 ha (działka nr 309 o powierzchni 0,5600 ha, działka nr 313 o powierzchni 1,4300 ha, działka nr 340 o powierzchni 0,7500 ha, działka nr 344 o powierzchni 1,1900 ha, działka nr 770/1 o powierzchni 0,6200 ha, działka nr 779 o powierzchni 1,9600 ha, działka nr 328/5 o powierzchni 0,5600 ha) położonych w zachodniej części wsi Marczów, w gminie Wleń. Część działek ( nr 313, 309, 340, 344, 779) zlokalizowana jest w pobliżu zabudowy zagrodowej i terenów rolniczych użytkowanych w sposób ciągły. Działki o nr 770/1 oraz 328/5 położone są peryferyjnie - poza zwartą zabudową wsi, w otoczeniu terenów leśnych oraz pól. Całość nieruchomości ma charakter rolny, z fragmentami terenów pastwiskowych i leśnych. Teren charakteryzuje się zróżnicowaną rzeźbą, lokalnymi obniżeniami ukształtowanymi przez cieku wodne, a dostępność komunikacyjną zapewniają drogi asfaltowe i gruntowe. Nieruchomość wykazuje cechy typowe dla gruntów rolnych w strefie wiejskiej powiatu lwóweckiego. Użytkowanie ma charakter ekstensywn, z przewagą pastwisk oraz gruntów ornych klas RIV-RV, lokalnie przechodzących w tereny leśne. Położenie części działek w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej oraz dróg lokalnych zapewnia dostępność komunikacyjną, natomiast rzeźba terenu oraz peryferyjne położenie pozostałych działek ograniczają atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Całość należy traktować jako teren rolny, o przeznaczeniu produkcyjnym (w tym jedna działka o przeznaczeniu leśnym).Teren nieruchomości wpisuje się w krajobraz roliczo-leśny Marczowa: grunty orne, pastwiska oraz fragmenty leśne tworzą mozaikę typową dla półgórskiego pogranicza rolniczego. Rzeźba terenu-z wyraźnymi spadkami w części północnej w kierunku cieku wodnego. Układ komunikacyjny nieruchomości-dostęp droga asfaltową (przynajmniej od jednej strony granicy) i lokalnymi drogami gruntowymi-zapewnia standardową dostępność w warunkach terenów wiejskich. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wleń w granicach administracyjnych zatwierdzonych Uchwałą Rady Miasta i Gminy Wleń 65/XIV/07 z dnia 20 grudnia 2007 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego nr 28,poz.411 z dnia 06 lutego 2008 r.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Bank Millennium S.A. 84 1160 2202 0000 0005 1535 1756
Rękojmię należy złożyć w terminie do 01.07.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Marczów 313 i inne, 59-610 Marczów, poczta Wleń.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Eliza Jacewicz
Al. Wojska Polskiego 6/2, 59-600 Lwówek Śląski,
