Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało
Kancelaria Komornicza nr I w Strzelcach Krajeńskich
ul. Gorzowska 3
66-500 Strzelce Krajeńskie
Sygnatura: GKm 24/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało Kancelaria Komornicza nr I w Strzelcach Krajeńskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.06.2026 r. o godz. 14:30 w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich, pod adresem ul. Rynek 2-3, 66-500 Strzelce Krajeńskie , poczta STRZELCE KRAJEŃSKIE, numer sali 13, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość
Przedmiotem licytacji jest działka nr 256/6 o pow. 4,1141 ha, na której posadowiony jest XIX-wieczny pałac (pow. 582 m2), wpisany do rejestru zabytków (księga A) woj. lubuskiego pod numerem L-303/A oraz pozostałości po budynku gospodarczym. Pałac wraz z obszernym dziedzińcem oraz parkiem zajmuje teren południowo-wschodniej części wsi, przy drodze z Choszczna do Strzelec Krajeńskich. Budynek jest wysoko podpiwniczony. W części południowej działki na pow. ok. 9000 m2, znajduje się zarośnięty staw parkowy. Na zapleczu przy budynku pałacu jest usytuowany zbiornik bezodpływowy na ścieki obsługujący kilka sąsiednich budynków (ustanowiona służebność korzystania z tego zbiornika oraz przejścia i przejazdu przez działkę). Działka nr 256/6 ma nieregularny kształt i zróżnicowanie terenu, w części zachodniej i wschodniej występują znaczne uskoki terenu-skarpy, centralna część działki jest płaska. Obecnie teren jest nieogrodzony, nieutwardzony i zaniedbany. Nieruchomość ma dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej. Dojazd do nieruchomości odbywa się w obrębie działki przyległej nr 256/12, w części utwardzonej, w części gruntowej. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy. Dawniej cały teren należał do zespołu pałacowo-parkowego, a budynki gospodarcze i mieszkalne zajmowane były przez służbę. Pałac stanowił siedzibę rodu von der Osten, do której należała cała wieś Bobrówko już od średniowiecza, aż do ok. połowy XIX w. W latach 1835-1914, znajdował się we władaniu rodziny Fleicherów. Pałac jest budowlą niejednorodną chronolicznie, ukształtowaną w kilku fazach budowlanych. XVIII-wieczne relikty konstrukcji budowli zachowały się w piwnicach. W XIX wieku dwór był kilkukrotnie przebudowywany. Od 1950 r do 1964 r w budynku mieściło się więzienie dla kobiet, potem budynek przeszedł na własność Strzeleckiego Kombinatu Rolnego (SKR), a w roku 2006 dwór wraz z parkiem został sprzedany zagranicznemu przedsiębiorcy. Aktualnie obiekt nadaje się do kapitalnego remontu.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO Oddział 2 w Gorzowie Wielkopolskim 54 1020 1967 0000 8202 0052 4454
Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Strzelecka 15, 66-500 Bobrówko , poczta Strzelce Krajeńskie .
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Działka nr 256/6 jest obciążona służebnością przejścia i przejazdu przez działkę oraz służebnością korzystania z bezodpływowego zbiornika ścieków na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 254 oraz działek o nr 132/100, 132/101, 132/102, 132/103, 132/104, 132/105, 132/106 ,132/107.
Zgodnie z art. 1000. §2 pkt 3 kodeksu postępowania cywilnego służebności pozostają w mocy bez potrącenia ich wartości z ceny nabycia.
Oszacowana wartość nieruchomości gruntowej bez uwzględnienia służebności gruntowej wynosi: 524 000,00 zł
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Przemysław Gągało
ul. Gorzowska 3/66-500 Strzelce Krajeńskie,
