Licytacja nieruchomości niezabudowane działki gruntu położone obręb Skęczno , gmina Zadzim oraz niezabudowane działki położone obręb Ralewice , gmina Zadzim a także zabudowana działka gruntu położona obręb Ralewice , gmina Zadzim

niezabudowane działki gruntu położone obręb Skęczno , gmina Zadzim oraz niezabudowane działki położone obręb Ralewice , gmina Zadzim a także zabudowana działka gruntu położona obręb Ralewice , gmina Zadzim

nieruchomości położonej: 99-232 Ralewice obręb ewidencyjny Skęczno, Ralewice, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poddębicach prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SR2L/00030148/3 należącej do dłużnika: Mariusz Deka W skład nieruchomości wchodzą niezabudowane działki gruntu o nr ewidencyjnych 32/2 położona obręb Skęczno , gmina Zadzim oraz niezabudowane działki o nr 163/2, 165, 385/2, 399/2, 399/3, 399/4, 399/9, 601 położone obręb Ralewice , gmina Zadzim a także zabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 600 położona obręb Ralewice , gmina Zadzim Działka nr 32/2 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,99 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 54 m, długość. ok. 185 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, położona jest przy drodze o nawierzchni nieutwardzonej gruntowej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 32/2 wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie: Obszarów ciągów ekologicznych - oznaczonym symbolem E, jest to obszar narażony na lokalne podtopienia, Suma oszacowania wynosi 34 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 725,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 430zł. Działka nr 163/2 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 2,3646 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku z południowo-zachodnim narożnikiem „wyciętym” pod poszerzenie pasa drogowego. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 38 m, długość ok. 620 m. Teren działki płaski. Działka usytuowana jest wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca po jej wschodniej stronie i dłuższym bokiem przylega do niej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, położona jest przy drodze o nawierzchni utwardzonej. Działkę w poprzek przecina napowietrzna sieć energii elektrycznej średniego napięcia, wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna. Sieci te nie wpływają negatywnie na rolnicze użytkowanie działki. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 163/2 wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenach gleb szczególnie chronionych oznaczonych symbolem R, Suma oszacowania wynosi 90 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 725,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9030,00 zł. Działka nr 165 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 2,86 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 47 m, długość ok. 615 m. Teren działki płaski. Działka usytuowana w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca, równolegle do niej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej, położona jest przy drodze o nawierzchni utwardzonej. W południowo-wschodnim narożniku działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej średniego napięcia, wzdłuż południowej granicy działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna. Sieci te nie wpływają negatywnie na rolnicze użytkowanie działki. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 163/2 wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenach gleb szczególnie chronionych oznaczonych symbolem R, Suma oszacowania wynosi 109 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 900,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 920,00zł. Działka nr 385/2 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,6420 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta i przylegającego do jego krótszego boku kwadratu o boku mniejszym niż szerokość prostokąta. Wymiary działki to: maksymalna szerokość ok. 50 m, minimalna szerokość ok. 23 m, długość ok. 150 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony południowej i od strony północnej, położona jest przy drogach o nawierzchniach utwardzonych. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 385/2 wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim położona jest: południowa jej część na terenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej oznaczonej symbolem 05 MN-U, północna część działki położona jest na terenie rolnym oznaczonym symbolem 107 R, jest to również strefa zarejestrowanego stanowiska archeologicznego Suma oszacowania wynosi 29 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 825,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 910,00zł. Działka nr 399/2 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,1020 ha. Działka obecnie jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 26 m, długość ok. 40 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną działka nr 399/9 o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. działka nr 399/2 wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 02 MN Suma oszacowania wynosi 38 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 500,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 800,00zł. Działka nr 399/3 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,1118 ha. Działka obecnie jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 25 m, długość ok. 48 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną działka nr 399/9 o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 399/3 wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest: wschodnia część działki o szerokości 10 m to teren drogi dojazdowej – oznaczony symbolem 07 KDD, pozostała zachodnia część działki położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 02 MN, Suma oszacowania wynosi 37 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 125,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 750,00zł. Działka nr 399/4 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,1550 ha. Działka obecnie jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do prostokąta. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 26 m, długość ok. 58 m. Teren działki płaski. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną działka nr 399/9 o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 399/4 wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem 03 MN, Suma oszacowania wynosi 51 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 850,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 180,00zł. Działka nr 399/9 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,0969 ha. Działka obecnie jest działką stanowiącą drogę wewnętrzną o nawierzchni nieutwardzonej gruntowej zapewniającą dojazd do ośmiu przylegających do niej działek. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego prostokąta z poszerzeniem we wschodnim krańcu działki. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 6 m, długość ok. 150 m. Teren działki płaski. Działka swym zachodnim bokiem przylega do drogi wojewódzkiej nr nr 479 Zadzim – Rossoszyca. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna, w południowo-zachodniej części działki znajduje się podziemna sieć energii elektrycznej, które stanowi przyłącze elektryczne dla działki nr 399/6. Działka nr 399/9 wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie drogi dojazdowej oznaczonym symbolem 07 KDD, Suma oszacowania wynosi 22 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 025,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 270,00zł. Działka nr 601 jest niezabudowaną i nieogrodzoną działką o powierzchni 0,67 ha. Działka jest działką rolną. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku ze ściętym północnym narożnikiem. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 43 m, średnia długość ok. 160 m. Teren działki płaski. Działka usytuowana w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca, równolegle do niej. Od strony północnej działka przylega do cieku wodnego Pichna Szadowicka. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej dojazd przez grunty sąsiednie. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. działka nr 601 wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest na terenie: Obszarów ciągów ekologicznych - oznaczonym symbolem E, jest to obszar narażony na lokalne podtopienia. Suma oszacowania wynosi 25 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 19 200,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2560,00zł. Działka nr 600 jest zabudowaną i częściowo ogrodzoną działką o powierzchni 1,20 ha. Działka jest działką rolną z zabudową siedliskową w jej północnym krańcu. Zabudowę siedliskową na działce stanowi budynek mieszkalny nr ewid. 600;1 wraz z dobudowanym garażem nr ewid. 600;2, budynek obory nr ewid. 600;4 wraz z dobudowaną przybudówką nr ewid. 600;3, budynkiem stodoły nr ewid. 600;5 z przylegającym do niej budynkiem gospodarczym nr ewid. 600;6 i zdewastowanym drewnianym budynkiem gospodarczym nr ewid. 600;7. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego równoległoboku z nieregularną granicą południową, którą stanowi ciek wodny – Pichna Szadowicka. Wymiary działki to: średnia szerokość ok. 47 m, średnia długość ok. 260 m. Teren działki płaski. Działka usytuowana w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 479 Zadzim – Rossoszyca, równolegle do niej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej od strony północnej – droga o nawierzchni utwardzonej. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej. Działka posiada przyłącze do sieci energii elektrycznej, sieci wodociągowej i sieci telekomunikacyjnej. Opis budynków na działce nr 600 Budynek mieszkalny nr ewid. 600;1 i garaż nr ewid. 600;2. Rok budowy: 1938 w późniejszym czasie remontowany i rozbudowany. Powierzchnia zabudowy: 162 m2 + 29 m2garaż Powierzchnia użytkowa: 342 m2 Budynek mieszkalny jednokondygnacyjny, z poddaszem i z częściowym podpiwniczeniem. Budynek wzniesiony na rzucie zbliżonym do prostokąta z dobudowanym gankiem wejściowym i od strony wschodniej dobudowanym garażem. Funkcjonalnie budynek składa się z 4 pokoi, 2 kuchni, łazienki z wc, przedpokoju oraz schowka na parterze oraz poddasza częściowo użytkowego. Konstrukcja i wykończenie budynku. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. Dach konstrukcji drewnianej pokryty płytami falistymi typu Onduline. Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Elewacje tynkowane tynkiem gładkim. Okna o profilach z PCV, drzwi wewnętrzne płytowe drewniane. Wrota garażowe drewniane. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. W przedpokoju na ścianach boazeria drewniana. Podłogi wyłożone panelami podłogowymi i płytkami ceramicznymi. W łazience na ścianach częściowo płytki ceramiczne, na podłodze płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona w umywalkę, wannę i miskę wc. Instalacje. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną lokalną do własnego zbiornika na zanieczyszczenia płynne szambo. Ogrzewanie centralne - piec węglowy. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż budynek jest budynkiem w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia dobry. Budynek obory nr ewid. 600;4 i przybudówka nr ewid. 600;3. Budynek wzniesiony w I połowie XX wieku. Powierzchnia zabudowy: 182 m2. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem. Budynek wzniesiony na rzucie prostokąta. Konstrukcja i wykończenie budynku. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, tynkowane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową i płytami falistymi. Wrota drewniane, okna PCV. Wewnątrz ściany białkowane. Od strony zachodniej do budynku przylega murowana przybudówka. Ściany z cegły ceramicznej, tynkowane. Dach drewniany jednospadowy kryty papą. Okno w ramie PCV, drzwi drewniane. Instalacje. Budynek posiada instalację elektryczną i wodociągową. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż budynek oraz przybudówka są budynkami w zadowalającym stanie technicznym. Standard wykończenia przeciętny. Stodoła nr ewid. 600;5. Budynek wzniesiony w II połowie XX wieku. Powierzchnia zabudowy: 127 m2. Budynek jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia bez z poddasza. Budynek wzniesiony na rzucie prostokąta, do stodoły od strony południowej prostopadle dobudowany jest budynek gospodarczy nr ewid. 600;6. Konstrukcja i wykończenie budynku. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty płytami falistymi na deskowaniu. Wrota drewniane. Ściany bez tynków, wewnątrz ściany białkowane. Instalacje. Budynek nie posiada instalacji. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż budynek jest budynkiem w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia przeciętny. Budynek gospodarczy nr ewid. 600;6. Budynek wzniesiony w II połowie XX wieku. Powierzchnia zabudowy: 36 m2. Budynek dwukondygnacyjny bez podpiwniczenia i bez poddasza. Budynek wzniesiony na rzucie prostokąta, przylega do stodoły od strony południowej. Budynek przylega do budynku na sąsiedniej działce od strony wschodniej. Konstrukcja i wykończenie budynku. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany murowane z pustaków betonowych i cegły ceramicznej pełnej. Strop żelbetowy. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty płytami falistymi. Wrota drewniane. Ściany bez tynków, wewnątrz ściany białkowane. Instalacje. Budynek nie posiada instalacji. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż budynek jest budynkiem w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia przeciętny. Budynek gospodarczy nr ewid. 600;7. Budynek wzniesiony w II połowie XX wieku. Powierzchnia zabudowy: 15 m2. Budynek drewniany, nie związany trwale z gruntem. Wzniesiony w konstrukcji drewnianej szkielet obity deskami, dach jednospadowy pokryty papą. Instalacje. Budynek nie posiada instalacji. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż budynek w stanie zdewastowanym, praktycznie pozostały dwie ściany, dach jest zarwany. Działka nr 600 wg Planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zadzim, położona jest: północna jej część na terenie zabudowy zagrodowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem 09 RM-MN, południowa część działki położona jest na terenie rolnym z dominacją użytków zielonych oznaczonym symbolem 111 R-RZ, jest to obszar narażony na lokalne podtopienia. UWAGA: W akcie notarialnym Rep. A nr 3457/2006 z dnia 2006.07.24 spisanym przed Notariuszem w Poddębicach – Umowa darowizny - ustanowiono nieodpłatnie na nieruchomości: 1. dożywotnią służebność osobistą polegającą na prawie korzystania z dwóch izb domu mieszkalnego i kuchni - od strony zachodniej, wspólnego korytarza i łazienki, strychu, piwnicy, wspólnego liczniki i ujęcia wody i rozliczania się proporcjonalnie do zużycia przez nich energii elektrycznej i wody, a także pieca centralnego ogrzewania, garażu przy domu oraz części wszystkich budynków gospodarczych, 2. dożywotnie prawo użytkowania nieruchomości z tym, że wykonanie tego użytkowania ograniczać się będzie do działki 50 arów w miejscu jednorazowo i dobrowolnie wybranym przez uprawnionych przy czym zarówno służebność osobista jak i prawo użytkowania nieruchomości będą służyły wyłącznie zaspokajaniu potrzeb własnych uprawnionych, darczyńcy zobowiązują obdarowanego do sprawowania nad nimi opieki. Strony zgodnie oświadczają, że darczyńcy w ramach powyższej służebności przyjmują na mieszkanie swoją córkę wraz z jej synem, jako osoby pozostające z nimi we wspólnym gospodarstwie domowym, a w przypadku ich śmierci strony tej umowy umawiają się, że służebność ta przysługiwać będzie wspomnianym wyżej córce i wnukowi. Powyższe obciążenia nieruchomości nie zostały wpisane do księgi wieczystej nr SR2L/00030148/3. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego ustanowionego w akcie notarialnym Rep. A nr 3457/2006 z dnia 2006.07.24 spisanym przez Notariusza w Poddębicach – Umowa darowizny obciążającym działkę zabudowaną nr 600 wynosi: 99 100,00 zł Zgodnie z art. 1000 § 3 kpc  pozostają w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia. W przypadku spełnienia jednej z przesłanek z art 1000 § 3 kpc prawa ustanowione na nieruchomości pozostaną w mocy. Suma oszacowania wynosi 405 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 975,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 530,00zł.

99-232 Skęczno, Ralewice, poczta Ralewice

Grunty orne

księga wieczysta (NKW) o numerze SR2L/00030148/3, Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poddębicach

Mariusz Deka

632 850,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

6 329,00 zł

843 800,00 zł

84 380,00 zł