Licytacja nieruchomości Nieruchomość zabudowana - DOM, BUDYNKI GOSPODARCZE.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka
Kancelaria Komornicza nr VII w Piotrkowie Trybunalskim
al. 3 Maja 2/307
97-300 Piotrków Trybunalski
Sygnatura: Km 395/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka Kancelaria Komornicza nr VII w Piotrkowie Trybunalskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.06.2026 r. o godzinie 14:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana - DOM, BUDYNKI GOSPODARCZE.
Działka ozn. nr 110/3 i 113, o łącznej powierzchni 2,7452 ha. Dla działki ozn. nr 110/3 jest urządzona księga wieczysta o nr KW PT1P/00057717/9, natomiast dla działki ozn. nr 113 nie ma urządzonej księgi wieczystej. Z wypisu rejestru gruntów działki ozn. nr 110/3 (lasy) i 113 (grunty rolne zabudowane, lasy, grunty zadrzewione i zakrzewione) aktualnie stanowią własność trzech współwłaścicieli w udziale 3/8 części, 3/8 części oraz 1/4 części. Dla potrzeb wyceny z działki ozn. nr 113, można wyodrębnić część zabudowaną, murowanym budynkiem mieszkalnym, o obszarze 0,1070 ha. Część działki ozn. nr 110/3, o pow. 0,6722 ha stanowi teren leśny zadrzewiony (opis w dalszej części punktu). Część nieruchomości jest zabudowana budynkami gospodarczymi i budynkami inwentarskimi hodowli drobiu, które to znajdują się na pozostałej części działki ozn. 110/3 i 113. Działki łącznie posiadają b. dobry kształt, tworząc wielobok foremny, którego część przylegająca do ul. Ptasiej ma długość ok. 183 m, zaś jej głębokość to ok. 173 m. Dostęp komunikacyjny do nieruchomości drogą gruntową, stanowiącą ul. Ptasią, na odcinku ostatnich 170 m, od zbiegu z ul. Tęczową, posiadającą wówczas też nawierzchnie nieutwardzoną. Nieruchomość posiadała dostęp do sieci wodociągowej i elektrycznej. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodził murowany, trzykondygnacyjny budynek mieszkalny, którego budowę rozpoczęto w 1976, murowany z pustaków siporex i cegły ceramicznej. Stropy miedzy-kondygnacyjne, betonowe wylewane na mokro. Stropodach betonowy, wylewany na mokro, kryty papą z izolacja lepiku. Stolarka okienna z pcv, stolarka drzwiowa drewniana. Podłogi z drewnianego parkietu oraz płytek ceramicznych. Ściany w korytarzu wyłożone kasetonami i boazerią drewnianą. Budynek wyposażony w instalacje elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna do szczelnego zbiornika betonowego. Budynek posiadał instalacje grzewczą c.o. zasilana z pieca węglowego wymienionego w 2004r. W 2002 roku, na tyłach budynku została dobudowana klatka schodowa. Budynek ten posiada powierzchnie użytkową ok. 238,50 m2. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 162,80 m2. W części parterowej budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz garażowe, zaś pozostałe dwie kondygnacje zajmowane są przez pomieszczenia mieszkalne. Stan techniczny budynku określiłem jako dobry, zaś jego standard, określiłem jako zadowalający, w odniesieniu do budynków mieszkalnych populacji nieruchomości porównawczych. Część nieruchomości jest zabudowana budynkami gospodarczymi i budynkami inwentarskimi hodowli drobiu lub ich pozostałościami, stanowiącymi, integralną część związaną z funkcjonującą wówczas hodowlą drobiu. Przedmiotowa nieruchomości znajduje się w terenie posiadającym aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Tuszyn, uchwalony przez Radę Gminy i Miasta Tuszyn uchwałą nr XVIII/116/04 z dnia 2004.06.18. Zgodnie z w/w planem zagospodarowania przestrzennego gminy Tuszyn, działki o aktualnym numerze 110/3 i 113 są położone w terenie przeznaczonym: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Zabudowa letniskowa (symbol 5MN,ML), Ośrodki produkcji rolnej (Usługi) (symbol 10RPO(U) (6950 m2) oraz pozostałe lasy (symbol ZL) (ok. 6722 m2). Komornik dokonuje sprzedaży całej nieruchomości na polecenie Sądu zgodnie z Postanowieniem Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z dnia 18-09-2025 r. Sygn. akt I Ns 211/20.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BANK POLSKI S.A. Oddział w Piotrkowie Trybunalskim 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Ptasia 7, 95-080 Rydzynki, poczta Tuszyn.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Agnieszka Różycka
al. 3 Maja 2/307, 97-300 Piotrków Trybunalski,
