Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz gospodarczym
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu Mateusz Warchoł
Kancelaria Komornicza nr X w Opolu
Koraszewskiego 8-16/p.223
45-011 Opole
Sygnatura: Km 460/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Mateusz Warchoł Kancelaria Komornicza nr X w Opolu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.07.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz gospodarczym
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki numer 460 o powierzchni 700 m2, która jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni 154 m2, w części podpiwniczonym - powierzchnia piwnicy ok. 15 m2 z racji obniżonej wysokości, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, wybudowanym w technoloii murowanej przed 1945 r. oraz rozbudowanym do stanu obecnego ok 2020 r. Obecnie jest on ocieplony płytami styropianowymi ale nie na całej elewacji, dach złozony, kryty dachówą, okna pcv nowocznesne ok. 4 letnie, ogrzewanie centralne, grzejnikowe, z kotła gazowego. Układ funkcjonalny budynku składa się z parteru oraz piętra/poddasza. Poddasze nie jest wykończone, prezentuje surowy stan - brak ścian działowych, brak tynków, posadzek, brak instalacji elektrycznej, wyprowadzona do poziomu stropu. Brak schodów na poddasze. Na parterze znajduje się wiatrołap, dwa korytarze, kuchnia, łazienka, wc, salon i pokój. Na posadzce znajduję się panele laminowane (w większości brak listew przypodłogowych) lub płytki. Ściany parteru z płyt g-k lub tynk gładki (do gruntownego odświeżenia), stolarka wewnętrzna nowoczesna (do miejscowego obrobienia ościeżnice. Grzejniki panelowe.
Prócz budynku mieszkalnego na działce najduje się również budynek gospodarczy (murowana stodoła) z dachem dwuspadowym, krytym dachówką, z wrotami drewnianymi. Powierzchnia zabudowy stodoły wynosi 92 m2.
Działka posiada przyłącz do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacji snitarnej i gazowej.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA 96 16001462 1836 1442 1000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Dębowa 15, 49-130 Tułowice, poczta Tułowice.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Mateusz Warchoł
Koraszewskiego 8-16/p.223, 45-011 Opole,
