Licytacja nieruchomości działka nr 1129
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak
Kancelaria Komornicza nr III w Grodzisku Wielkopolskim
ul. Więzienna 1
62-065 Grodzisk Wielkopolski
Sygnatura: Km 454/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Krzysztof Łysiak Kancelaria Komornicza nr III w Grodzisku Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
działka nr 1129
Nieruchomość gruntowa zabudowana, Nieruchomość położona w centralnej części miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna oraz usługowa. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o płaskim ukształtowaniu, w przeważającej części zabudowana, nie posiada ogrodzenia. Działka położona narożnikowo przy ul. Rynek (front działki) oraz przy ul. Poznańskiej (bok działki). Działka prawie na całej powierzchni zabudowana, w tylnej części działki obszar niezabudowany który stanowi niewielkie zaplecze przylegające do budynku. Dostęp do części niezabudowanej działki odbywa się przez przejazd pod budynkiem od strony ul. Poznańskiej Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami w zwartej zabudowie staromiejskiej stanowiącymi funkcjonalną i gospodarczą całość połączoną wewnętrzną komunikacją. Działka w części niezabudowanej stanowi utwardzone betonem podejście do budynku oraz miejsce na kubły na śmieci. Zabudowę działki tworzy zespół dwóch budynków wykonanych w technologii tradycyjnej, murowanych z cegły o prostopadłościennych bryłach, budynki dwukondygnacyjne o funkcji usługowo – mieszkalnej. W budynkach znajdują się trzy lokale użytkowe o powierzchni: 92,3 m2, 44,10 m2, 61,4 m2 oraz trzy lokale mieszkalne o pow. 53,6 m2, 101,0 m2 oraz 100,4 m2 z których ostatni jest niezamieszkały i wymaga prac remontowych. Pozostałe lokale są przedmiotem najmu. Budynki około 100 – letnie. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, murowane z cegły i pustaków, stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 484,1 m2. Budynki w ogólnym przeciętnym stanie techniczno-użytkowym, adekwatnym do wieku budynków oraz technologii wykonania. Stopień zużycia określono na 41%. Standard wykończenia lokalu w którym obecnie mieści się optyk podwyższony, pozostałe lokale określono jako standard niski i średni. Gospodarka remontowa w budynku prowadzona w sposób doraźny. W budynku są czynne instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. O/NOWY TOMYŚL 93 1020 4144 0000 6802 0006 9849 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Rynek 23, 62-060 Stęszew, poczta Stęszew.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Krzysztof Łysiak
ul. Więzienna 1/62-065 Grodzisk Wielkopolski,
