Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Paweł Tomczak
Kancelaria Komornicza nr XVII w Poznaniu
Zagórze 9/33
61-112 Poznań
Sygnatura: Km 2222/18
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Paweł Tomczak Kancelaria Komornicza nr XVII w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
1/2 części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem położonej: Poznań, ul. Zwierzchowskiego 33 wraz z udziałami 1/8 oraz 3/24 nieruchomości gruntowej, które stanowią wewnętrzną drogę dojazdową
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/2 części nieruchomość gruntowej zabudowanej obiektem komercyjnym, o charakterze magazynowo-produkcyjno-biurowym, przeznaczonym do prowadzenia działalności gospodarczej o pow. użytkowej 4180,8 m2 wraz z udziałami wynoszącymi 1/8 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną 10/33 o powierzchni 0,0575ha oraz 3/24 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 10/31, które stanowią wewnętrzną drogę dojazdową, usytuowaną na terenie kompleksu przemysłowo - usługowo - handlowego. Działka jest częściowo ogrodzona, zagospodarowana i uzbrojona w media: sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć wodna, sieć kanalizacyjna i sieć teleinformatyczna. Budynek magazynowo- produkcyjno- biurowy z zapleczem socjalnym to obiekt składający się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz kondygnacji podziemnej. Obiekt wybudowany w 1968 roku. W latach 1989-1990 budynek całkowicie zmodernizowano. Do budynku przylegają sąsiednie zabudowania. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, kanalizacyjną, wodną, gazową, teleinformatyczną, sprzężonego powietrza, alarmową oraz c.o. gazowe z kotłowni znajdującej się w piwnicy (kocioł jest wyłączony z użytkowania – odcięty gaz i zdemontowany licznik gazu). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4180,8m2, na którą składają się: parter – łącznie 1383 m2, obejmujący pomieszczenia biurowe z zapleczem sanitarnym, salę wystawienniczą i halę magazynową oraz piętro -łącznie 1389 m2, obejmujące pomieszczenia biurowe i socjalno- sanitarne oraz hale magazynowe i produkcyjne; Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni 1393m2,która jest wykorzystywana jako powierzchnia magazynowa oraz windy towarowe o udźwigu do 2000 kg (nie ustalono czy windy są sprawne, z uwagi na brak możliwości ich uruchomienia). Suma oszacowania KW PO2P/00111838/5: 3.720.500,00 zł Suma oszacowania KW PO2P/00111840/2: 24.000,00 zł Suma oszacowania KW PO2P/00106502/3 37.000,00 zł Łączna suma oszacowania wynosi: 3.781,500,00 zł Cena wywołania wynosi: 2.521.000,00 zł Określona wartość jest wolna od podatku i opłat, a w szczególności od podatku od towarów i usług – podatku VAT.
- księga wieczysta (KW) o numerze PO2P/00106502/3, Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze PO2P/00111838/5, Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (KW) o numerze PO2P/00111840/2, Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 18 16001462 1862 7173 4000 0005 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 22 czerwca 2026 r. w godz. 13:00-13:30. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Zwierzchowskiego 33, 61-246 Poznań, poczta Poznań.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Paweł Tomczak
Zagórze 9/33, 61-112 Poznań,
