Licytacja nieruchomości udział nr 2 we własności działki nr ewid. 989/3
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łańcucie Jacek Wróbel
Kancelaria Komornicza nr III w Łańcucie
Piłsudskiego 68
37-100 Łańcut
Sygnatura: GKm 96/21
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łańcucie Jacek Wróbel Kancelaria Komornicza nr III w Łańcucie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
udział nr 2 we własności działki nr ewid. 989/3
Działka: nr 989/3 (oznaczenie B) powierzchnia 0,0594ha. Kształt działki regularny. Teren położenia płaski. Na działce zlokalizowany jest jednorodzinny wolnostojący budynek mieszkalny, budynek niemieszkalny oraz elementy infrastruktury ogrodowej. Przedmiotowy budynek mieszkalny jest obiektem murowanym, piętrowym, częściowo podpiwniczonym ze strychem. Do budynku prowadza dwa wejścia usytułowane od strony północnej (schodami z poziomu terenu). Na dzień oględzin budynek mieszkalny pełni swoją funkcję - jest zamieszkany. Działka jest ogrodzona. Zgodnie z ewidencją: powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi: 133 m2; kondygnacje n/p - 2/1; powierzchnia zabudowy budynku niemieszkalnego wynosi: 50 m2; kondygnacje n/p - 1/0. Dostępność komunikacyjna - dostęp do drogi publicznej: na przedmiotowy teren nieruchomości prowadzi istniejący dojazd z ulicy Kochanowskiego. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: na przedmiotowym terenie dostępność w zakresie: dostarczania wody, gazu, kanalizacji i energetyki. Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazu i centralnego ogrzewania (piec gazowy). Z oświadczenia współwłaściciela wynika, że parter i piętro maja niezależne instalacje (odrębne liczniki). Jak wynika z przedłożonej dokumentacji, podstawowa bryła budynku powstała w latach 1955-1961 jako budynek parterowy, częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem. W latach 1995-1996 na podstawie wydanego pozwolenia prowadzona była rozbudowa i nadbudowa przedmiotowego budynku. Budynek został wykonany zgodnie z projektem technicznym, który przewidywał powstanie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Z oświadczenia współwłaściciela wynika, że formalnie nie dokończono tej procedury. Podstawowe dane materiałowe i wykończeniowe (zgodnie z dokumentacją i oględzinami): dach konstrukcji drewnianej kryty blachą. Stropy nad poszczególnymi kondygnacjami ogniotrwałe - żelbetowe z wypełnieniem z cegły dziurawki. Ściany zewnętrzne piwnic z betonu i cegły pełnej. Ściany zewnętrzne parteru (część pierwotna) wykonane jako warstwowe z pustaków żużlobetonowych i cegły pełnej. W części wykonanej w okresie późniejszym z pustaków wiórowo cementowych. Stolarka okienna drewniana zespolona - Sokółka. Podłogi: deski drewniane, panel, parkiet, płytki. Na ścianach tynk malowany farbą oraz płytki. Z oświadczenia współwłaściciela wynika, że standard wykończenia całego budynku jest podobny. Oceniono jako typowy - jak dla obiektów kilkudziesięcioletnich. Stan techniczno-użytkowo nieruchomości przyjęto jako średni (2). Jako powierzchnię budynku będącą nośnikiem wartości do określenia wartości rynkowej nieruchomości przyjęto powierzchnię użytkową mieszkalną wynikającą z dokumentacji technicznej tj. 213,40m2.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BANK SPÓŁDZIELCZY W ŁAŃCUCIE 77 9177 0008 2001 0001 8252 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: 37-100 Łańcut, poczta Łańcut.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jacek Wróbel
Piłsudskiego 68/37-100 Łańcut,
