Licytacja nieruchomości nieruchomość lokalowa Karznica, gm Potęgowo
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Artur Wojtasik
Kancelaria Komornicza nr IV w Lęborku
Plac Pokoju 10
84-300 Lębork
Sygnatury: Km 756/24, Km 1043/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Artur Wojtasik Kancelaria Komornicza nr IV w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość lokalowa Karznica, gm Potęgowo
Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 1/2 części w prawie własności nieruchomości lokalowej stanowiącej lokal mieszkalny nr 4, położony w budynku nr 16 w miejscowości Karznica, gmina Potęgowo, powiat słupski, województwo pomorskie, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00026518/5. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego czterolokalowego i posiada powierzchnię użytkową 56,00 m². Zgodnie z treścią księgi wieczystej składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z własnością lokalu związany jest udział 1/4 części w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek posadowiony jest na działce nr 32/8, obręb Karznica, o powierzchni 0,1771 ha, objętej księgą wieczystą nr SL1L/00016674/3. Do budynku doprowadzone są sieci: kanalizacyjna, wodociągowa, telekomunikacyjna i energetyczna. Budynek jest parterowy ze strychem, w zadowalającym stanie technicznym; pokrycie dachu jest zróżnicowane — blachodachówka oraz eternit. Nieruchomość nie została udostępniona do oględzin wewnątrz budynku, wobec czego oszacowania dokonano w warunkach ograniczonego dostępu. Stan i standard lokalu przyjęto jako przeciętny — średni. Brak było możliwości ustalenia sposobu ogrzewania lokalu. Nieruchomość położona jest w małej miejscowości Karznica, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej i siedliskowej oraz terenów niezabudowanych i pól. Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową oraz drogą wewnętrzną gruntową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej — 1.6-MN.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Credit Agricole Bank Polska S.A. 57 1940 1076 3227 1461 0000 0000 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 16/4, 76-230 KARZNICA, poczta POTĘGOWO.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Artur Wojtasik
Plac Pokoju 10/84-300 Lębork,
