Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym [zniesienie współwłasności nieruchomości - art. 1066 k.p.c.]
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Guzik
Kancelaria Komornicza nr V w Poznaniu
ul. Kochanowskiego 4/6
60-844 Poznań
Sygnatura: Km 371/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Guzik Kancelaria Komornicza nr V w Poznaniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.07.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu, pod adresem ul. Jeleniogórska 16, 60-179 POZNAŃ, poczta POZNAŃ, numer sali 104, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym [zniesienie współwłasności nieruchomości - art. 1066 k.p.c.]
Nieruchomość gruntowa, położona w Poznaniu, przy ul. Myśliborskiej 58, obręb ewidencyjny Krzyżowniki, numer obrębu ewidencyjnego 306401_1.0022, numer działki 169, o powierzchni 862 m2, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1P/00028476/3. Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działki nr 169 o powierzchni 862 m2. Dojazd do nieruchomości zapewnia ul. Myśliborska. Nieruchomość posiada kształt prostokątny oraz płaskie ukształtowanie terenu. Nieruchomość została w całości ogrodzona murem otynkowanym. Dostęp na teren nieruchomości możliwy jest od frontu poprzez dwie bramy stalowe oraz dwie furtki. Część niezabudowana została w całości zagospodarowana trawnikiem, zielenią niską i utwardzeniami (głównie z pozbruku oraz w części tylnej z wylewki betonowej). Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energetyczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa. Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz wolnostojącym budynkiem garażowym. Budynek mieszkalny jest obiektem zrealizowanym w latach 90-tych XX wieku z przyziemiem i dwiema kondygnacjami nadziemnymi. Od strony wschodniej dobudowany jest do niego garaż z kanałem rewizyjnym o powierzchni 40,04 m2. Dostęp do budynku mieszkalnego możliwy jest z trzech stron: główne wejście znajduje się na wschodniej ścianie budynku, w części tylnej możliwe jest wyjście z kuchni/jadalni na ogród, natomiast na ścianie zachodniej budynku znajduje się niezależne wejście do części przyziemia. Budynek mieszkalny funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: a) przyziemie: gabinet, korytarz, zaplecze, 2 pokoje, łazienka z WC, kl. schodowa, kotłownia; b) parter: kuchnia, jadalnia, salon, kl. schodowa, przedsionek, łazienka z WC, garderoba; c) piętro: kl. schodowa, łazienka z WC, 5 pokoi, korytarz. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazową, C.O. - piec olejowy i gazowy. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 413,35m2, a powierzchania zabudowy wynosi 168,26 m2. Powierzchnię przyjęto na podstawie pomiarów sprawdzających przeprowadzonych przez biegłych sądowych podczas oględzin nieruchomości oraz na podstawie udostępnionej dokumentacji technicznej. Niezależnie od budynku mieszkalnego z dobudowanym garażem, w tylnej części działki nr 169 znajduje się wolnostojący budynek garażowy, który jest obiektem parterowym z płaskim dachem, o powierzchni użytkowej 24,6 m2.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP S.A. 33 1440 1286 0000 0000 0308 7794
Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.07.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Myśliborska 58, 60-432 Poznań, poczta Poznań.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Bartosz Guzik
ul. Kochanowskiego 4/6, 60-844 Poznań,
