Licytacja nieruchomości Nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Bartłomiej Szyszka
Kancelaria Komornicza nr I w Opatowie
ul. Żeromskiego 1
27-500 Opatów
Sygnatura: Km 612/16
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Bartłomiej Szyszka Kancelaria Komornicza nr I w Opatowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość
Nieruchomość położona w obrębie Jakubowice gm. Ożarów w postaci działki nr 199 o pow. 0,3300 ha, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu o numerze KI1S/00075791/0. Szacowana nieruchomość nie jest usytuowana przy drodze głównej ale powiatowej w kierunku Janowic i Grochocic. Od zasadniczej części miejscowości oddziela nieruchomość linia kolejowa obecnie o bardzo nieznacznym natężeniu ruchu. Kształt, zagospodarowanie działki ewidencyjnej Nr 199 o pow. 0,3300 ha. Działka posiada kształt trapezu co jest skutkiem usytuowania od strony północnej i południowej przy drodze dojazdowej zmieniającej kierunki ze względu na przejazd kolejowy. Posiada szerokość 26metrów, którą przylega od strony południowej do drogi dojazdowej. Ukształtowanie terenu działki płaskie, w poziomie drogi dojazdowej. Zagospodarowanie terenu – typowe, od strony drogi usytuowano budynek mieszkalny, w niewielkiej odległości gospodarczy. Za budynkiem gospodarczym niewielki staw na terenach zielonych. Od strony północnej oraz zachodniej i częściowo wschodniej wzdłuż granic działki zieleń izolacyjna. Budynek mieszkalny pow. użytkowa 89,4m2. Parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Zrealizowany prawdopodobnie w latach 60-tych ubiegłego wieku stanowi dość typową konstrukcję tamtego okresu na niskotowarowych terenach upraw rolnych. Murowany z cegły ceramicznej pełnej. Piwnice o wysokości ok. 1,3m dostępne poprzez klapę w korytarzu. Wejście do budynku poprzez dostawiony wiatrołap od strony zachodniej oraz bezpośrednio od strony północnej. Komunikacja wejściowa zbędnie rozwinięta dla stosunkowo nieznacznej powierzchni użytkowej. Z tego względu w korytarzy za ścianką działową wygospodarowano miejsce dla kotłowni Od strony południowej znacznej powierzchni kuchnia z przejściem do większego pokoju. Mniejszy pokój oraz łazienka dostępne z korytarza. Korytarz wyłożony panelami z PCV, miejscami niekompletnie. Drzwi wejściowe drewniane pełne oraz stalowe ocieplane. Kuchnia podłoga deska drewniana, pokoje – panele podłogowe, łazienka – terakota. Powała drewniana wykończona kasetonami ze styropianu. Stolarka okienna z PCV, drzwiowa płycinowa. Kuchnia – fartuchy z glazury, estetyka odpowiednia. Łazienka z glazurą do wysokości 1,2m, powyżej powłoki malarskie złuszczone, prawdopodobnie po zapleśniałej tapecie. Brak właściwej wentylacji, zapach stęchlizny, kratka wentylacyjna zaklejona. Pierwotnie pomieszczenie to stanowiło prawdopodobnie pomieszczenie gospodarcze, brak murowanego komina, kratka wentylacyjna z wyprowadzeniem przez ścianę budynku do stalowej rury. . Stan wyposażenia – średni. Kotłownia wyposażoną w piec na paliwo stałe oraz wymiennik ciepłej wody użytkowej. Drewniana więźba dachowa, pokrycie – płyty eternitu płaskiego. Ogólny stan budynku i elementów wykończeniowych – średni, wykonano remonty i adaptację dostosowując częściowo do dzisiejszych potrzeb. Instalacje – budynek wyposażony jest w instalacje: Zimniej wody, Centralnego ogrzewania, piec na paliwo stałe, grzejniki stalowe płytowe. Kanalizacji sanitarnej (rurar z PCV) z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego, elektryczne. Budynek gospodarczy – stodoła. Konstrukcja mieszana – częściowo murowany z pustaków żużlo – cementowych częściowo konstrukcja drewniana z wypełnieniem z desek. W części zachodniej rozpoczęta adaptacja dla potrzeb garażowych – mury zewnętrzne, zadaszenie. Więźba dachowa drewniana, pokrycie – płyty eternitu falistego. Ogólny stan techniczny – średni Powierzchnia zabudowy – 95m2 Budynek gospodarczy Nr 2. Usytuowany we wschodniej granicy działki, przylega do budynku gospodarczego na sąsiedniej działce. Parterowy, niepodpiwniczony, murowany z pustaków żużlo – cementowych. Kryty dachem pulpitowy. Drewniana więźba dachowa, pokrycie blacha stalowa ocynkowana. Stolarka drzwiowa drewniana i stalowa. Ogólny stan techniczny – poniżej średniego. Powierzchnia zabudowy – 48m2
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 10, 27-530 Jakubowice, poczta Ożarów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Bartłomiej Szyszka
ul. Żeromskiego 1/27-500 Opatów,
